Topusko, terreno con una superficie totale di 18.640 m² (1,864 ha), situato in una posizione estremamente interessante nelle immediate vicinanze di strutture educative, sportive, turistiche e ricreative-sanitarie. Il terreno è un tutt'uno composto da un totale di 11 particelle catastali, tutte di proprietà della stessa persona fisica con un rapporto di proprietà di 1/1.

La posizione è di particolare valore, il terreno si trova a soli circa 200 metri dalle scuole primarie e secondarie e dalle piscine all'aperto, mentre le piscine coperte e il rinnovato complesso hotel-spa di Topusko si trovano a circa 500 metri di distanza.

Topusko si trova attualmente in uno dei cicli di sviluppo più significativi degli ultimi decenni. La ristrutturazione e la modernizzazione del complesso termale di Topusko e Top Termi, del valore di oltre 40 milioni di euro, porta strutture alberghiere rinnovate, benessere, piscina, sport, congressi e altre strutture e posiziona ulteriormente il luogo come destinazione di salute, benessere e turismo per tutto l'anno.

Un ulteriore potenziale di investimento della località è rappresentato dal progetto annunciato Pantheon AI – un centro dati e innovazione AI nell'area di Topusko. È uno dei più grandi progetti di investimento privati annunciati in Croazia, il cui valore totale, secondo le informazioni pubblicamente disponibili, è stimato in oltre 50 miliardi di euro. Il progetto prevede la costruzione di un complesso tecnologico e di dati su larga scala e la creazione di un numero significativo di nuovi posti di lavoro.

L'implementazione di un progetto così grande potrebbe a lungo termine generare un'ulteriore necessità di alloggi, sistemazioni, attività commerciali, negozi e altre strutture correlate nell'area di Topusko e dintorni, motivo per cui questa proprietà dovrebbe essere vista non solo attraverso il suo valore attuale, ma anche attraverso il potenziale di investimento a lungo termine della località.

L'ampia superficie totale, la vicinanza al centro e ai servizi chiave, e i progetti di sviluppo che sono attualmente in fase di attuazione e pianificazione nell'area di Topusko rendono questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori che cercano terreni in una posizione con la possibilità di sviluppo a lungo termine e crescita dell'interesse per gli immobili.

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