Topusko, grund med et samlet areal på 18.640 m² (1,864 ha), beliggende på en yderst interessant beliggenhed i umiddelbar nærhed af uddannelses-, sports-, turist- og sundheds-rekreative faciliteter. Grunden er en helhed bestående af i alt 11 matrikelnumre, alle ejet af samme fysiske person i et ejerforhold på 1/1.

Beliggenheden er af særlig værdi, grunden ligger kun ca. 200 meter fra folkeskoler og gymnasier samt udendørs swimmingpools, mens indendørs swimmingpools og det renoverede Topusko hotel-spa-kompleks ligger ca. 500 meter væk.

Topusko er i øjeblikket i en af de mest betydningsfulde udviklingscyklusser i de seneste årtier. Renoveringen og moderniseringen af Topusko og Top Termi spa-komplekset, til en værdi af mere end 40 millioner euro, bringer fornyede hotelfaciliteter, wellness, swimmingpool, sports-, kongres- og andre faciliteter og positionerer desuden stedet som en helårs sundheds-, wellness- og turistdestination.

Yderligere investeringspotentiale for beliggenheden repræsenteres af det annoncerede Pantheon AI-projekt – et AI-data- og innovationscenter i Topusko-området. Det er et af de største annoncerede private investeringsprojekter i Kroatien, hvis samlede værdi ifølge offentligt tilgængelige oplysninger anslås til mere end 50 milliarder euro. Projektet omfatter opførelsen af et storstilet teknologisk og datakompleks og skabelsen af et betydeligt antal nye arbejdspladser.

Implementeringen af et så stort projekt kunne på lang sigt skabe et yderligere behov for boliger, indkvartering, erhverv, handel og andre relaterede faciliteter i Topusko-området og dets omgivelser, hvorfor denne ejendom bør ses ikke kun gennem dens nuværende værdi, men også gennem beliggenhedens langsigtede investeringspotentiale.

Det store samlede areal, nærheden til centrum og vigtige faciliteter samt de udviklingsprojekter, der i øjeblikket implementeres og planlægges i Topusko-området, gør denne ejendom særligt interessant for investorer, der søger jord på en beliggenhed med mulighed for langsigtet udvikling og stigende interesse for fast ejendom.

Vi står til rådighed for yderligere information, dokumentation og aftale vedrørende præsentationen.