Topusko, maa-alue, jonka kokonaispinta-ala on 18 640 m² (1,864 ha), sijaitsee erittäin mielenkiintoisella paikalla aivan koulutus-, urheilu-, matkailu- ja terveys-virkistyspalvelujen välittömässä läheisyydessä. Maa-alue on kokonaisuus, joka koostuu yhteensä 11 kiinteistörekisterinumerosta, kaikki saman luonnollisen henkilön omistuksessa omistussuhteella 1/1.

Sijainti on erityisen arvokas, maa-alue on vain noin 200 metrin päässä ala- ja yläkouluista sekä ulkouima-altaista, kun taas sisäuima-altaat ja kunnostettu Topuskon hotelli-kylpyläkompleksi sijaitsevat noin 500 metrin päässä.

Topusko on tällä hetkellä yhdessä viime vuosikymmenten merkittävimmistä kehityskierroksista. Yli 40 miljoonan euron arvoinen Topuskon ja Top Termi -kylpyläkompleksin remontointi ja modernisointi tuo uudistettuja hotellitiloja, wellness-, uima-allas-, urheilu-, kongressi- ja muita tiloja ja asemoi paikan lisäksi ympärivuotiseksi terveys-, wellness- ja matkailukohteeksi.

Sijainnin lisäinvestointipotentiaalia edustaa ilmoitettu Pantheon AI -projekti – tekoälydatakeskus ja innovaatiokeskus Topuskon alueella. Se on yksi Kroatian suurimmista ilmoitetuista yksityisistä investointihankkeista, jonka kokonaisarvo julkisesti saatavilla olevien tietojen mukaan on arviolta yli 50 miljardia euroa. Hanke sisältää laajamittaisen teknologia- ja datakompleksin rakentamisen ja merkittävän määrän uusien työpaikkojen luomisen.

Näin suuren hankkeen toteuttaminen voisi pitkällä aikavälillä luoda lisätarvetta asumiselle, majoitukselle, liike-, kauppa- ja muille vastaaville tiloille Topuskon alueella ja sen ympäristössä, minkä vuoksi tätä kiinteistöä tulisi tarkastella paitsi sen nykyisen arvon, myös sijainnin pitkän aikavälin investointipotentiaalin kautta.

Suuri kokonaispinta-ala, läheisyys keskustaan ja keskeisiin palveluihin sekä Topuskon alueella parhaillaan toteutettavat ja suunnitellut kehityshankkeet tekevät tästä kiinteistöstä erityisen mielenkiintoisen sijoittajille, jotka etsivät maata sijainnista, jossa on mahdollisuus pitkäaikaiseen kehitykseen ja kiinnostuksen kasvuun kiinteistöjä kohtaan.

Olemme käytettävissänne kaikkien lisätietojen, dokumentaation ja esittelyyn liittyvien sopimusten osalta.