Topusko, grond met een totale oppervlakte van 18.640 m² (1,864 ha), gelegen op een uiterst interessante locatie in de directe nabijheid van onderwijs-, sport-, toeristische en gezondheids-recreatieve faciliteiten. Het land is een geheel bestaande uit in totaal 11 kadastrale percelen, allemaal eigendom van dezelfde natuurlijke persoon in een eigendomsverhouding van 1/1.

De locatie is van bijzondere waarde, het land ligt op slechts ongeveer 200 meter van de basis- en middelbare scholen en de buitenzwembaden, terwijl de binnenzwembaden en het gerenoveerde Topusko hotel-spa complex op ongeveer 500 meter afstand liggen.

Topusko bevindt zich momenteel in een van de meest significante ontwikkelingscycli van de afgelopen decennia. De renovatie en modernisering van het Topusko en Top Termi spa-complex, ter waarde van meer dan 40 miljoen euro, brengt vernieuwde hotelfaciliteiten, wellness, zwembad, sport-, congres- en andere faciliteiten en positioneert de plaats bovendien als een jaarrond gezondheids-, wellness- en toeristische bestemming.

Een aanvullend investeringspotentieel van de locatie wordt vertegenwoordigd door het aangekondigde Pantheon AI-project – een AI-data- en innovatiecentrum in het Topusko-gebied. Het is een van de grootste aangekondigde particuliere investeringsprojecten in Kroatië, waarvan de totale waarde, volgens openbaar beschikbare informatie, wordt geschat op meer dan 50 miljard euro. Het project voorziet in de bouw van een grootschalig technologisch en datacomplex en de creatie van een aanzienlijk aantal nieuwe banen.

De implementatie van zo'n groot project zou op lange termijn een aanvullende behoefte kunnen genereren aan huisvesting, accommodatie, zakelijke, handels- en andere gerelateerde faciliteiten in het gebied van Topusko en omgeving, daarom moet dit pand niet alleen worden bekeken vanuit de huidige waarde, maar ook vanuit het lange termijn investeringspotentieel van de locatie.

De grote totale oppervlakte, de nabijheid van het centrum en belangrijke voorzieningen, en de ontwikkelingsprojecten die momenteel worden uitgevoerd en gepland in het Topusko-gebied, maken dit pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar grond op een locatie met de mogelijkheid van langetermijnontwikkeling en groei van interesse in onroerend goed.

Wij staan tot uw beschikking voor alle aanvullende informatie, documentatie en afspraken betreffende de presentatie.