Topusko, terreno com uma área total de 18.640 m² (1,864 ha), localizado numa localização extremamente interessante nas imediações de instalações educacionais, desportivas, turísticas e de saúde-recreação. O terreno é um todo composto por um total de 11 parcelas cadastrais, todas propriedade da mesma pessoa singular numa proporção de propriedade de 1/1.

A localização é de particular valor, o terreno fica a apenas cerca de 200 metros das escolas primárias e secundárias e das piscinas exteriores, enquanto as piscinas interiores e o renovado complexo hoteleiro-spa de Topusko estão localizados a cerca de 500 metros de distância.

Topusko encontra-se atualmente num dos ciclos de desenvolvimento mais significativos das últimas décadas. A renovação e modernização do complexo termal de Topusko e Top Termi, no valor de mais de 40 milhões de euros, traz instalações hoteleiras, de bem-estar, piscinas, desportivas, congressos e outras instalações renovadas e posiciona adicionalmente o local como um destino de saúde, bem-estar e turismo durante todo o ano.

Um potencial de investimento adicional da localização é representado pelo projeto anunciado Pantheon AI – um centro de dados e inovação de IA na área de Topusko. É um dos maiores projetos de investimento privado anunciados na Croácia, cujo valor total, de acordo com informações publicamente disponíveis, é estimado em mais de 50 mil milhões de euros. O projeto prevê a construção de um complexo tecnológico e de dados em larga escala e a criação de um número significativo de novos empregos.

A implementação de um projeto tão grande poderia, a longo prazo, gerar uma necessidade adicional de habitação, alojamento, negócios, comércio e outras instalações relacionadas na área de Topusko e seus arredores, razão pela qual esta propriedade deve ser vista não apenas pelo seu valor atual, mas também pelo potencial de investimento a longo prazo da localização.

A grande área total, a proximidade do centro e das comodidades chave, e os projetos de desenvolvimento que estão atualmente a ser implementados e planeados na área de Topusko, tornam esta propriedade particularmente interessante para investidores que procuram terrenos numa localização com possibilidade de desenvolvimento a longo prazo e crescimento do interesse em imóveis.

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