Topusko, terreno con una superficie total de 18.640 m² (1,864 ha), ubicado en una ubicación extremadamente interesante en las inmediaciones de instalaciones educativas, deportivas, turísticas y de salud-recreación. El terreno es un conjunto que consta de un total de 11 parcelas catastrales, todas propiedad de la misma persona física en una proporción de propiedad de 1/1.

La ubicación es de particular valor, el terreno está a solo unos 200 metros de las escuelas primarias y secundarias y de las piscinas al aire libre, mientras que las piscinas cubiertas y el renovado complejo hotelero-balneario de Topusko se encuentran a unos 500 metros de distancia.

Topusko se encuentra actualmente en uno de los ciclos de desarrollo más significativos de las últimas décadas. La renovación y modernización del complejo balneario de Topusko y Top Termi, valorada en más de 40 millones de euros, aporta instalaciones hoteleras, de bienestar, piscinas, deportivas, congresos y otras instalaciones renovadas y posiciona adicionalmente el lugar como un destino de salud, bienestar y turismo durante todo el año.

Un potencial de inversión adicional de la ubicación está representado por el proyecto anunciado Pantheon AI – un centro de datos e innovación de IA en el área de Topusko. Es uno de los proyectos de inversión privada más grandes anunciados en Croacia, cuyo valor total, según la información disponible públicamente, se estima en más de 50 mil millones de euros. El proyecto contempla la construcción de un complejo tecnológico y de datos a gran escala y la creación de un número significativo de nuevos puestos de trabajo.

La implementación de un proyecto tan grande podría a largo plazo generar una necesidad adicional de vivienda, alojamiento, negocios, comercio y otras instalaciones relacionadas en el área de Topusko y sus alrededores, razón por la cual esta propiedad debe ser vista no solo a través de su valor actual, sino también a través del potencial de inversión a largo plazo de la ubicación.

La gran superficie total, la proximidad al centro y a los servicios clave, y los proyectos de desarrollo que se están implementando y planificando actualmente en el área de Topusko, hacen que esta propiedad sea particularmente interesante para los inversores que buscan terrenos en una ubicación con la posibilidad de desarrollo a largo plazo y crecimiento del interés en bienes raíces.

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