Varaždin, centro, local comercial con una superficie total de 106,77 m², ubicado en la planta baja de un moderno edificio residencial y comercial de uso mixto actualmente en construcción, en una atractiva ubicación en el centro inmediato de la ciudad de Varaždin.

El espacio está distribuido funcionalmente y consta de tres oficinas separadas, una sala de reuniones, pasillo, archivo, trastero, cocina americana y dos baños. La distribución permite una fácil adaptación a diversas actividades comerciales, particularmente uso de oficinas, consultorios médicos y actividades similares orientadas a servicios.

El edificio se está construyendo de acuerdo con los estándares modernos, con énfasis en la calidad de la mano de obra. Cuenta con carpintería de PVC, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y ventilación, una fachada térmica de 15 cm y puertas de entrada de seguridad (resistentes a robos). Los compradores tienen la opción de personalización parcial de los materiales de acabado (suelos de vinilo, cerámica).

La propiedad está sujeta a IVA, y el comprador no paga el impuesto de transmisiones patrimoniales (3%).
La finalización prevista de la construcción y la ocupación es junio de 2026.

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