Varaždin, centre, espace commercial d'une superficie totale de 106,77 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et commercial moderne à usage mixte actuellement en construction, dans un emplacement attrayant au cœur du centre-ville de Varaždin.

L'espace est aménagé de manière fonctionnelle et se compose de trois bureaux séparés, d'une salle de réunion, d'un couloir, d'une archive, d'un débarras, d'une kitchenette et de deux toilettes. L'aménagement permet une adaptation facile à diverses activités commerciales, notamment l'utilisation de bureaux, les cabinets médicaux et les activités similaires axées sur les services.

Le bâtiment est construit selon les normes modernes, avec un accent sur la qualité de fabrication. Il dispose de menuiseries en PVC, de chauffage au sol, de climatisation et de ventilation, d'une façade thermique de 15 cm et de portes d'entrée de sécurité (anti-effraction). Les acheteurs ont la possibilité de personnaliser partiellement les matériaux de finition (revêtements de sol en vinyle, céramiques).

La propriété est soumise à la TVA, et l'acheteur ne paie pas de taxe de transfert immobilier (3%).
L'achèvement prévu de la construction et l'occupation sont en juin 2026.

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