Apartamento de dos dormitorios con una superficie total de 39,67 m2 situado en la planta baja.

El apartamento PR-1 consta de entrada, dormitorio, baño, salón, cocina con comedor y logia.

Un moderno proyecto de construcción residencial que incluye 22 unidades residenciales distribuidas en un edificio funcionalmente organizado, con 36 plazas de garaje en el sótano y 8 plazas de aparcamiento exteriores adicionales a nivel del suelo. El acceso de vehículos y peatones se realiza directamente desde la zona de tráfico público en el lado sur de la parcela, y el tráfico estacionario se resuelve de acuerdo con el plan urbano actual, lo que garantiza una fácil accesibilidad y una organización de alta calidad del espacio.

Con la compra del apartamento, la compra de una plaza de aparcamiento en garaje y una plaza de aparcamiento exterior es obligatoria, lo que garantiza una solución de aparcamiento permanente y claramente definida para cada apartamento.

El edificio está diseñado como una estructura de hormigón armado, con muros de carga y vigas interconectados en un sistema completo y losas de techo y cubierta plana de hormigón armado. Los elementos verticales consisten en muros de hormigón armado de 20 cm de espesor en todas las plantas, mientras que el sistema horizontal consiste en losas de hormigón armado del mismo espesor. Tal concepto constructivo asegura la estabilidad, durabilidad y seguridad del edificio.

La fachada se construirá en el sistema ETICS con aislamiento térmico de EPS y lana mineral de 15 cm de espesor, según la posición y los requisitos de protección contra incendios, con un acabado en color y textura según el proyecto. La carpintería exterior está prevista en PVC, con persianas enrollables de accionamiento eléctrico, lo que contribuye aún más a la eficiencia energética y al confort de vida. La cubierta plana está diseñada como intransitable, con capas técnicas definidas por el estudio de física de la construcción.

Los espacios interiores están diseñados con énfasis en la funcionalidad y durabilidad de los materiales. El sistema de calefacción está diseñado como calefacción por suelo radiante de gas, lo que permite una distribución uniforme del calor y una utilización óptima del espacio sin radiadores. Se prevén aires acondicionados fabricados por Bosch para la refrigeración.

Los suelos están diseñados como un sistema flotante con aislamiento térmico y acústico y solera de cemento. Se prevé parquet de roble de tres capas para los salones, comedores, pasillos y dormitorios, mientras que se prevén baldosas cerámicas para los baños, cocinas y zonas exteriores. A los compradores se les ofrecerán tres variantes de cerámica por valor de hasta 35 EUR/m², y todas las selecciones adicionales y posibles cambios son posibles a través de la empresa F.I.C. d.o.o., que ofrece selección de materiales e instalación en salón.

Las puertas interiores de las habitaciones están previstas por el fabricante RV Krizevci, mientras que las puertas de entrada a los apartamentos son puertas antirrobo del fabricante Kolnoa, equipadas con el sistema de cierre Mul-T-Lock, lo que garantiza un mayor nivel de seguridad.

Este proyecto en Velika Gorica representa una oportunidad para adquirir un apartamento en un edificio nuevo que combina calidad de construcción probada, modernos sistemas de calefacción y refrigeración y la posibilidad de ajustar los materiales de acabado según los deseos del comprador, en una zona urbana con buenas conexiones de transporte e infraestructura desarrollada.

Entrega: 05/2027