Istria, Bale, sijoitusmahdollisuus - luksushuvila wellness-alueella ja rakennusmaa, jolle on mahdollista rakentaa lisähuvila.

Myynnissä eksklusiivinen lomahuvila, jonka nettopinta-ala on 363 m², luokiteltu 5 tähden huvilaksi, sijaiten 1 424 m²:n tontilla, yhdessä 1 791 m²:n lisärakennusmaan kanssa, joka mahdollistaa toisen luksushuvilan rakentamisen. Kiinteistö myydään kokonaispakettina.

Rauhallinen ja houkutteleva sijainti, joka soveltuu luksusturismiin tai yksityiskäyttöön. Ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät avaimet käteen -periaatteella toimivaa, vakiintunutta kiinteistöä, jolla on lisäkehityspotentiaalia.

HUVILA

Nettopinta-ala: 363,35 m²

Rakennusvuosi: 2021

Käyttötarkoitus: Lomakoti - 5★ luokka

Kiinteistön kuvaus

Huvila on suunniteltu painottaen avoimia tiloja, luonnonmateriaaleja ja korkeaa yksityisyyden tasoa.

Pohjaratkaisu ja varustus

Olohuone, keittiö ja ruokailutila - avoin konsepti, kokonaispinta-ala 77 m²:

• Satelliitti-TV ja Netflix
• Puulämmitteinen takka
• Ilmastointi ja lattialämmitys
• Täysin varusteltu moderni keittiö
• Uuni, astianpesukone
• Kaksoisjääkaappi
• Keittiösaareke

Makuutilat:

• 4 tilavaa makuuhuonetta (22 m² - 37 m²), jokaisessa oma kylpyhuone
• King-size-vuoteet
• Ilmastointi
• Katetut terassit kolmelle alakerran makuuhuoneelle
• 2 erillistä vieras-WC:tä

Wellness- ja Spa-alue (61 m²)

• Sisäuima-allas lämmityksellä ja hierovilla istuimilla
• Suomalainen sauna
• Suihku
• Panoraamanäkymä vanhaankaupunkiin

Ulkopalvelut

• Ulkouima-allas hierovilla istuimilla (40 m²)
• Yhteinen alue matalalla altaalla, sijaitsee suoraan kahden tontin välissä
• Katettu terassi ulkoruokailutilalla ja kesäkeittiöllä
• Grilli
• Lasten leikkipaikka
• Kolme katettua pysäköintipaikkaa

Lisäedut

• Laadukas varustus
• Moderni muotoilu ja luksusyksityiskohdat
• Huvila on täysin kalustettu ja valmis jatkuvaan matkailuvuokraukseen tai yksityiskäyttöön
• Suuri maisemoitu puutarha takaa yksityisyyden

Huvilan hinta: 2 000 000 EUR

RAKENNUSMAA

• Rakennusmaa, jonka kokonaispinta-ala on 1 791 m²
• Tontit ovat yhteydessä toisiinsa - ei seinää tai fyysistä estettä niiden välillä
• Konseptisuunnitelma laadittu lisäluksushuvilan rakentamista varten
• Ihanteellinen matkailukapasiteetin laajentamiseen tai yksityisen huvilakompleksin luomiseen

Sijoituspotentiaali

• Vakiintunut luksusmatkailukiinteistö
• Mahdollisuus rakentaa lisähuvila viereiselle tontille

Rakennusmaan hinta konseptisuunnitelmalla: 500 000 EUR

Huom: huvila ja rakennusmaa myydään yhdessä kokonaispakettina.

Lisätietoja ja esittelyn järjestämistä varten olemme käytettävissänne.