Rauhallisessa ja hyvin hoidetussa ympäristössä Balen lähellä, Rovinjin ja Istrian länsirannikon välittömässä läheisyydessä, tämä moderni huvila yhdistää hienostuneen arkkitehtonisen suunnittelun, luonnonmateriaalit ja korkean yksityisyyden tason.

Asunto on osa eksklusiivista neljän huolellisesti sijoitetun huvilan kehityshanketta, joka on luotu vahvalla painotuksella suunnittelun harmoniaan, tilalliseen toimivuuteen ja pitkäaikaiseen rakennuslaatuun. Luonnonkiven, laajojen lasiseinien ja puhtaiden arkkitehtonisten linjojen yhdistelmä luo hienostuneen mutta kutsuvan ilmapiirin.

539 m²:n tontille rakennettu huvila tarjoaa 365,47 m² brutto rakennusalaa ja 244,62 m² kehitettyä asuintilaa (sisätilat katettuine terasseineen), jaettuna kahteen kerrokseen.

Pohjakerros on suunniteltu tilavaksi avoimeksi oleskelutilaksi, jossa olohuone ja ruokailutila ulottuvat saumattomasti ulkoisiin lounge-alueisiin. Suuret lasipinnat avaavat sisätilat kohti 3 x 11 m uima-allasta, aurinkoterassia ja kesäkeittiötä, korostaen Välimeren sisä- ja ulkoelämäntapaa.

Yläkerrassa sijaitsee kolme eleganttia makuuhuonesviittiä, kun taas kiinteistön erottuva kohokohta on 74 m²:n kattoterassi porealtaalla – yksityinen rentoutumisalue, josta avautuu näkymä Istrian maisemaan.

Huvilassa on:

• 4 mukavaa makuuhuonesviittiä

• 4 modernia design-kylpyhuonetta

• Yksityinen sauna

• Kesäkeittiö

• Panoraamakattoterassi

Tekniseen varusteluun kuuluu edistyksellinen KNX-älykotijärjestelmä, ensiluokkaiset saniteettilaitteet tunnetuilta valmistajilta sekä korkealaatuiset alumiini- ja lasijärjestelmät, jotka takaavat energiatehokkuuden ja pitkäaikaisen arvon vakauden.

Projekti mahdollistaa sisätilojen viimeistelyjen ja yksityiskohtien personoinnin, antaen tulevalle omistajalle mahdollisuuden räätälöidä asunnon oman visionsa mukaan.

Sijainti tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa samalla kun se tarjoaa nopean pääsyn merelle, Rovinjiin ja Istrian tunnetuimpiin gastronomisiin ja viinikohteisiin.

Tämä huvila on enemmän kuin vain luksuskiinteistö.
Se edustaa harkittua sijoitusta ja pitkäaikaista arvoa yhdellä Välimeren vakaimmista premium-markkinoista.