Pienessä kylässä Tinjanin läheisyydessä on myynnissä elegantti kivitalovilla, jossa on poikkeuksellisen laadukkaasti rakennettu uima-allas.

Rakentamisessa on käytetty paikallisia elementtejä:

- kivimuuri kuivarakenteella;
- puiset palkit;
- metalliset kaapimet;
- liuskekivet lattialla altaan ympärillä;
- katettu terassi "al fresco" -ruokailuun.

Villa on remontoitu vuonna 2021, jolloin se sai raikkaan ilmeen ja viimeisen modernin "kosketuksen". Esteettisten toimenpiteiden lisäksi on tärkeää korostaa, että koko alakerrassa on lattialämmitys. Kivitaloille tämä on erittäin tärkeää talon terveyden kannalta, mutta myös mahdollistaa asumisen ympäri vuoden ja/tai ympärivuotisen vuokrauksen. Villa on luokiteltu 4 tähden luokitukseen 7 hengelle + 2 lisävuodetta. Kaikki on varustettu 8 hengelle (8 tuolia...). Halutessaan se voidaan luokitella myös 5 tähden luokitukseen, koska siihen on edellytykset).

Pohjapiirros:

Alakerta:
- sisäänkäynnistä vasemmalla on keittiö, massiivipuuta;
- apukeittiö / ruokakomero;
- pesutupa;
- ruokasali, kaksi askelmaa;
- eteinen/käytävä;
- vieras-wc;
- olohuone, jossa kaksi vuodesohvaa ja uloskäynti katetulle terassille.

Yläkerta:
- portaikko johtaa ensimmäiseen kerrokseen, jossa yhdistyy terrakotta / puu, yläkerrassa on puinen parkettilattia;
- uloskäynti parvekkeelle, jossa on istumapaikkoja. Täällä voit nauttia näkymistä vehreyteen - naapuritontti ei ole rakennusmaata;
- vasemmalla on päämakuuhuone, vaatekaapit ovat massiivipuuta, parivuode 180 x 200 cm, kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku, bidee ja kaksi pesuallasta;
- oikealla on huone, jossa on parivuode 160 x 190 cm ja toinen vuode yhdelle henkilölle kooltaan 90 x 190 cm, täydellinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku sekä bidee ja kaksi pesuallasta;
- kolmas huone, jossa on parivuode 160 x 190 cm, täydellinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku, bidee ja kaksi pesuallasta;

Piha:

- uima-allas, koko 37 m2 (ei lämmitetty, mutta siinä on valmius altaan lämmitykseen); - katettu takka;
- ulkokylpyhuone suihkulla;
- katettu pysäköintialue 2 autolle, jossa on pistorasia (sähköpyörien tai sähköautojen lataamiseen);
- kattamaton pysäköintialue 4 autolle;

Kattilahuone:

- lämpöpumput;
- keskuslämmitys- ja kuumavesijärjestelmä BOSCH.

Kaikissa yläkerran makuuhuoneissa on ilmastointi lämmitys- ja jäähdytysmahdollisuudella.
Alakerrassa on lattialämmitys sekä puulämmitteinen takka.

Sisätilojen puutyöt ovat puuta. Lasit ovat kaksinkertaiset.

Myydään kalustettuna.

Tämä villa on monien Istriasta rakastuneiden turistien suosikki lomakoti, koska se tarjoaa koskematonta charmia, joten siitä on kyselyitä pienten häiden pitämiseen tai valokuvausten paikaksi.

Hanki itsellesi pala Istriaa tai sijoituksena, jossa on mahdollisuus ympärivuotiseen vuokraukseen.

Ota yhteyttä ja tule katsomaan. Tervetuloa!

Olemme käytettävissäsi.