Numa pequena aldeia perto de Tinjan, vende-se uma elegante villa com piscina, de qualidade de construção excecional, totalmente em pedra.

Foram utilizados elementos de construção autóctones:

- parede de pedra em alvenaria seca;
- vigas de madeira;
- raspadores de metal;
- ardósias no chão em redor da piscina;
- terraço coberto para refeições "ao ar livre".

A villa foi renovada em 2021 e recebeu, assim, uma atualização e o "toque" contemporâneo final. Para além dos procedimentos estéticos, é importante salientar que foi adicionado aquecimento por piso radiante em todo o piso inferior. Para edifícios de pedra, isto é extremamente importante para a saúde da casa, mas também para a possibilidade de permanecer durante todo o ano e/ou aluguer durante todo o ano. A villa está categorizada como 4* para 7 pessoas + 2 camas extra. Tudo está equipado para 8 pessoas (8 cadeiras...) Se desejado, também pode ser categorizada como 5* porque existem condições).

Divisão:

Rés do chão:
- à esquerda da entrada fica a cozinha, em madeira maciça;
- despensa / arrecadação;
- lavandaria;
- sala de jantar, dois degraus;
- hall/corredor;
- casa de banho de hóspedes;
- sala de estar com dois sofás-cama e saída para o terraço coberto.

Andar:
- as escadas levam ao primeiro andar, uma combinação de terracota / madeira, no andar de cima há um piso de parquet de madeira;
- saída para a varanda com assentos. Aqui pode desfrutar da vista para o verde - o terreno vizinho não é para construção;
- à esquerda fica o quarto principal, os roupeiros são em madeira maciça, uma cama de casal de 180 x 200 cm, uma casa de banho com banheira deitada e um chuveiro, um bidé e dois lavatórios;
- à direita, um quarto com uma cama de casal de 160 x 190 cm e outra cama para uma pessoa com 90 x 190 cm, uma casa de banho completa com banheira deitada e chuveiro, bem como um bidé e dois lavatórios;
- o terceiro quarto com uma cama de casal de 160 x 190 cm, uma casa de banho completa com banheira deitada e um chuveiro, um bidé e dois lavatórios;

Quintal:

- piscina com 37 m2 (não aquecida, mas tem preparação para aquecimento da piscina); - lareira coberta;
- casa de banho externa com chuveiro;
- estacionamento coberto para 2 carros com tomada de energia (para carregar e-bikes ou carros elétricos);
- estacionamento descoberto para 4 carros;

Casa das máquinas:

- bombas de calor;
- sistema de aquecimento central e água quente BOSCH.

Em todos os quartos superiores existe ar condicionado com possibilidade de aquecimento e arrefecimento.
O rés do chão tem aquecimento por piso radiante mais uma lareira a lenha.

A carpintaria interior é de madeira. O vidro é de camada dupla.

É vendida mobilada.

Esta villa é uma casa de férias favorita para muitos turistas apaixonados pela Ístria, porque oferece um charme imaculado, por isso, há pedidos para realizar pequenos casamentos ou como um local para sessões de fotos.

Permita-se uma parte da Ístria para si ou como um investimento com a possibilidade de aluguer durante todo o ano.

Ligue-nos para uma visita. Bem-vindo(a)!

Estamos à sua disposição.