En un pequeño pueblo en las cercanías de Tinjan, se vende una elegante villa con piscina de excepcional calidad de construcción, completamente en piedra.

Se utilizaron elementos de construcción autóctonos:

- muro de piedra en seco;
- vigas de madera;
- raspadores de metal;
- pizarras en el suelo alrededor de la piscina;
- terraza cubierta para comer "al fresco".

La villa fue renovada en 2021 y, por lo tanto, recibió una actualización y el "toque" contemporáneo final. Además de los procedimientos estéticos, es importante enfatizar que se agregó calefacción por suelo radiante en toda la planta baja. Para los edificios de piedra, esto es extremadamente importante para la salud de la casa, pero también para la posibilidad de permanecer todo el año y/o alquilarla durante todo el año. La villa está categorizada como 4* para 7 personas + 2 camas supletorias. Todo está equipado para 8 personas (8 sillas...) Si se desea, también se puede categorizar como 5* porque existen las condiciones).

Distribución:

Planta baja:
- a la izquierda de la entrada está la cocina, de madera maciza;
- lavadero / despensa;
- lavandería;
- comedor, dos escaleras;
- hall/corredor;
- baño de visitas;
- sala de estar con dos sofás cama y salida a la terraza cubierta.

Planta superior:
- las escaleras conducen al primer piso, una combinación de terracota / madera, arriba hay un suelo de parqué de madera;
- salida al balcón con asientos. Aquí puede disfrutar de la vista de la vegetación: el terreno vecino no es edificable;
- a la izquierda está la habitación principal, los armarios son de madera maciza, una cama doble de 180 x 200 cm, un baño con bañera y ducha, un bidé y dos lavabos;
- a la derecha, una habitación con una cama doble de 160 x 190 cm y otra cama para una persona de 90 x 190 cm, un baño completo con bañera y ducha, así como un bidé y dos lavabos;
- la tercera habitación con una cama doble de 160 x 190 cm, un baño completo con bañera y ducha, un bidé y dos lavabos;

Patio:

- tamaño de la piscina 37 m2 (no climatizada, pero tiene preparación para la climatización de la piscina); - chimenea cubierta;
- baño exterior con ducha;
- parking cubierto para 2 coches con toma de corriente (para cargar e-bikes o coches eléctricos);
- parking descubierto para 4 coches;

Sala de calderas:

- bombas de calor;
- sistema de calefacción central y agua caliente BOSCH.

En todas las habitaciones superiores hay aire acondicionado con posibilidad de calefacción y refrigeración.
La planta baja tiene calefacción por suelo radiante más una chimenea de leña.

La carpintería interior es de madera. El vidrio es de doble capa.

Se vende amueblada.

Esta villa es una casa de vacaciones favorita para muchos turistas enamorados de Istria porque ofrece un encanto prístino, por lo que hay consultas para celebrar pequeñas bodas o como lugar para sesiones de fotos.

Permítase una parte de Istria para usted o como una inversión con la posibilidad de alquiler durante todo el año.

Llámenos para una visita. ¡Bienvenido!

Estamos a su disposición.