Zagreb, Donji grad, viehättävä asunto 197 m², erinomainen sijainti

Zagreb, Alakaupunki (Donji grad): viehättävä, tilava monihuoneisto (197 m²) sijaitsee toisessa kerroksessa laadukkaassa, hyvin hoidetussa historiallisessa rakennuksessa, jossa on hissi. Rakennuksen suunnitteli kuuluisa arkkitehti Hugo Erlich, eikä se kärsinyt vaurioita maanjäristyksessä.

Pohjaratkaisuun kuuluu viisi huonetta, vastaanottoalue, kaksi vaatehuonetta, kolme wc:tä (joista kahdessa on suihku), pieni keittiö ja parveke.

Kiinteistöön kuuluu kaksi kattamatonta pysäköintipaikkaa pihalla ja varastotila rakennuksen kellarissa.

Se koki kattavan remontin vuonna 2019, modernisoiden tilaa keskittyen toimivuuteen, mukavuuteen ja energiatehokkuuteen. Päivitykset sisälsivät uudet sähköjohdot ja lämmitysjärjestelmän (putket ja patterit) täydellisen uusimisen, kun taas jäähdytys toteutetaan keskusilmastointijärjestelmällä, joka on huomaamattomasti integroitu alaslaskettuihin kattoihin.

Asunto on varustettu myös ilmanvaihtojärjestelmällä, joka varmistaa korkealaatuisen ilmanvaihdon ilman ikkunoiden avaamista. Viimeistelytyöt sisälsivät uusien lattioiden asennuksen, seinien kunnostuksen ja kaikkien sisä- ja ulkopuusepäntöiden uusimisen. Kaikki ikkunat ovat uusia, alkuperäisten puisten kalusteiden mallin mukaisia, mutta niissä on moderni kaksinkertainen lasitus; tämä säilyttää rakennuksen alkuperäisen estetiikan parantaen samalla merkittävästi eristystä. Asuntoa käytetään tällä hetkellä yhdistettynä Pilates-studiona ja kuntosalina; kuitenkin sen pohjaratkaisun, korkealaatuisen varustelun ja olemassa olevien käyttövesiasennusten ansiosta se voidaan helposti muuntaa asuintilaksi ilman suuria remontteja.

Sijaitsee aivan Alakaupungin sydämessä, asunto nauttii erinomaisesta sijainnista ja erinomaisesta pääsystä päivittäisiin palveluihin, kuten ravintoloihin ja kahviloihin, kauppoihin, julkiseen liikenteeseen sekä lukuisiin kulttuuri- ja liike-elämän instituutioihin. Nämä ominaisuudet tekevät kiinteistöstä sopivan korkealaatuiseen asumiseen, arvostettuun liiketilaan tai pitkäaikaiseen sijoitukseen.

Lisätietoja saatavilla pyynnöstä.