Zagreb, Sestine, kaunis perherivitalo puutarhalla ja pysäköinnillä

Zagreb, Podsljeme, Sestine, kaunis perherivitalo (rekisteröity huoneistoksi), jonka asuinpinta-ala on 166 m² kahdessa tasossa, 75 m²:n piha ja kaksi pysäköintipaikkaa, yhdellä Zagrebin halutuimmista paikoista.

HUONEJÄRJESTYS

Alakerta

Alakerta koostuu eteistilasta, makuuhuoneesta/työhuoneesta, varastosta, kylpyhuoneesta, eteisestä ja tilavasta, valoisasta avoimesta oleskelutilasta, jossa yhdistyvät keittiö, ruokailutila ja olohuone, yhteensä 76,12 m², luoden kutsuvan tilan, joka sopii erinomaisesti perhetapaamisiin. Oleskelutilasta on myös yhteys 13,39 m²:n terassille ja pihalle. Alakertaan kuuluu lisäksi portaikko, 3,22 m²:n sisäänkäyntikuisti ja 1,47 m²:n sisäänkäyntiportaat.

Yläkerta

Yläkerta koostuu kolmesta huoneesta, eteisestä, kahdesta kylpyhuoneesta ja portaikosta, yhteensä 57,35 m². Tällä tasolla on myös 11,50 m²:n terassi, osittain loggiana ja osittain kattamattomana, sekä lisäksi 3,32 m²:n loggia.

ULKOALUE JA PYSÄKÖINTI

Kiinteistössä on maisemoitu, täysin aidattu ulkoalue, joka tarjoaa maksimaalisen yksityisyyden ja miellyttävän tilan ulkoelämiseen ja rentoutumiseen. Se koostuu 13,11 m²:n kivetystä pihasta ja 62,13 m²:n puutarhasta, jota täydentää puutarhavarasto. Kiinteistöön kuuluu myös kaksi yksityisomistuksessa olevaa pysäköintipaikkaa, joiden koot ovat 15,20 m² ja 16,02 m².

OMINAISUUDET JA KUNTO

Kiinteistö sijaitsee vuonna 2013 rakennetussa rakennuksessa, joka on rakennettu korkeimpien maanjäristyskestävien rakennusstandardien mukaisesti. Se on erinomaisessa kunnossa, harkitusti suunniteltu ja viimeistelty laadukkailla materiaaleilla. Koko asuintila on hyödynnetty tehokkaasti, huolellisesti järjestetty ja suunniteltu maksimaalisen käytännöllisyyden saavuttamiseksi. Yksittäisten huoneiden pohjaratkaisu ja mitat tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia tulevien omistajien mieltymysten ja tarpeiden mukaan, ilman lisäinvestointeja.

Kaikki asiakirjat ovat kunnossa, ja kiinteistö on ollut sen ensimmäisen omistajan yksinomaisessa omistuksessa ja käytössä sen rakentamisesta lähtien.

POTENTIAALI

Kiinteistö sopii erinomaisesti perheasumiseen, tarjoten kaiken tarvittavan mukavaan ja laadukkaaseen elämäntapaan. Mahdollisuuden ansiosta järjestää tila kahdeksi erilliseksi asuinyksiköksi, se tarjoaa myös joustavuutta yhdistettyyn asuinkäyttöön tai edustaa houkuttelevaa sijoitusmahdollisuutta, erityisesti diplomaattihenkilöstön ja yritysasiakkaiden vuokraukseen.

SIJAINTI JA YMPÄRISTÖ

Sestine tunnetaan vehreydestään, rauhallisuudestaan ja miellyttävästä asuinympäristöstään. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella kadulla, noin 10 minuutin kävelymatkan päässä Sestinski trgiltä, lähellä julkista liikennettä, kouluja, päiväkoteja ja kaikkia mukavaan perhe-elämään tarvittavia palveluita. Zagrebin keskusta on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Kaikki olennaiset arjen palvelut sijaitsevat lähellä, kun taas maisemoitu ulkoalue ja kiinteistöä ympäröivät korkeat rajaseinät tarjoavat lisäyksityisyyttä, rauhaa ja eristäytyneisyyden tunteen kaupungin vilinästä.

Tämä kiinteistö on ihanteellinen valinta niille, jotka etsivät tilavaa, hyvin hoidettua ja täysin varusteltua perhekotia, sekä niille, jotka etsivät turvallista sijoitusta, jolla on vahva potentiaali laadukkaisiin pitkäaikaisiin vuokratuloihin. Se tarjoaa etuoikeuden rauhalliseen pakopaikkaan vehreyden ympäröimänä, samalla kun se on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä päätiestä ja kaikista kaupunkielämän mukavuuksista.

Lisätietoja tai esittelyn järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.