Vrhovec, omakotitalo suurella 1 121 m²:n tontilla, 74 m²:n autotalli, potentiaalia lisärakentamiseen

Poikkeuksellisen rauhallisessa ja vehreässä Vidovčican ympäristössä, Vrhovecin välittömässä läheisyydessä, vain muutaman minuutin päässä Ilica-kadulta ja Franjo Tuđman -aukiolta, sijaitsee tilava omakotitalo, jonka kokonaispinta-ala on 185 m², sekä erillinen 74 m²:n autotallirakennus, kaikki suurella 1 121 m²:n tontilla.

Tontin koko tarjoaa erinomaisen potentiaalin olemassa olevan talon laajentamiseen tai lisärakennuksen rakentamiseen sovellettavien kaavoitusmääräysten mukaisesti. Kiinteistö tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia luoda lisämukavuuksia, kuten erillinen vierastalo, yksityinen kuntosali, wellness- ja spa-alue, uima-allas, kesäkeittiö tai vierasmajoitus.

Yksi kiinteistön suurimmista eduista on sen suuri, poikkeuksellisen vehreä ja yksityinen puutarha, joka on täynnä vanhoja puita ja koristekasveja, luoden aidon yksityisyyden ja luontoyhteyden tunteen. Samanaikaisesti kiinteistö sijaitsee hyvin lähellä Zagrebin keskustaa ja sieltä on helppo pääsy julkisiin liikennevälineisiin ja kaikkiin välttämättömiin palveluihin.

Talo koostuu:

• tilava olohuone
• keittiö
• ruokailutila
• sisääntuloalue / lisähuone, joka soveltuu kotitoimistoksi tai liiketilaksi
• makuuhuone omalla kylpyhuoneella
• suuri yksityinen terassi, josta on suora pääsy makuuhuoneesta
• kolme lisämakuuhuonetta talon erillisessä osassa
• lisäkylpyhuone
• suuri katettu terassi, joka yhdistyy olohuoneeseen ja puutarhaan

Pohjaratkaisu tarjoaa erinomaisen erottelun yksityisten ja oleskelutilojen välillä, mikä tekee kiinteistöstä erityisen sopivan perhe-elämään.

Makuuhuone muodostaa erillisen yksityisen alueen omalla kylpyhuoneella ja suurella terassilla, kun taas kolme lisämakuuhuonetta ja toinen kylpyhuone sijaitsevat talon toisessa osassa.

Tilava olohuone on yhdistetty ruokailutilaan ja keittiöön, ja sieltä on suora pääsy suurelle katetulle terassille, joka lämpiminä kuukausina toimii sisätilojen luonnollisena jatkeena ja tarjoaa kauniin näkymän puutarhaan ja ympäröivään vehreyteen.

Kiinteistön lisäetu on erillinen 74 m²:n autotallirakennus, joka tarjoaa riittävästi tilaa useille ajoneuvoille sekä lisävarastointia polkupyörille, moottoripyörille ja muille varusteille.

Antelias tontti mahdollistaa myös lukuisia lisämaisemointi- ja kehitysvaihtoehtoja. Tuleva omistaja voisi muuttaa puutarhan todelliseksi yksityiseksi pakopaikaksi uima-altaalla, auringonottoalueella, spa- ja wellness-tiloilla, yksityisellä kuntosalilla tai lisärakennuksella, säilyttäen samalla huomattavan määrän vehreyttä ja yksityisyyttä.

Tärkeimmät ominaisuudet:

• talon kokonaispinta-ala: 220 m²
• asuinpinta-ala: n. 185 m²
• tontti: 1 121 m²
• neljä makuuhuonetta
• makuuhuone omalla kylpyhuoneella ja terassilla
• kaksi kylpyhuonetta
• tilava olohuone
• keittiö ja ruokailutila
• lisätoimisto / liiketila
• kaksi suurta terassia
• erillinen autotalli: 74 m²
• suuri maisemoitu puutarha
• potentiaalia laajentamiseen / lisärakentamiseen sovellettavien kaavoitusmääräysten mukaisesti
• mahdollisuus lisätä uima-allas, spa-alue, kuntosali tai lisärakennus
• poikkeuksellisen rauhallinen ja yksityinen sijainti
• lähellä julkista liikennettä
• vain muutaman minuutin päässä Ilica-kadulta ja Zagrebin keskustasta
• Vidovčica / Vrhovec

Tämä kiinteistö edustaa harvinaista tilaisuutta perheelle, joka etsii tilavaa kotia, poikkeuksellisen suurta tonttia ja korkeaa yksityisyyttä yhdellä Zagrebin vehreimmistä asuinalueista, samalla kun se on vain muutaman minuutin päässä kaupungin keskustasta.

Suuren tontin, olemassa olevan asuintilan, erillisen autotallin ja lisämukavuuksien potentiaalin yhdistelmä tarjoaa erinomaisen potentiaalin luoda korkeatasoinen perhekoti omalla puutarhalla, uima-altaalla ja wellness-tiloilla.

Lisätietoja tai esittelyn järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.