Située dans une position exceptionnellement rare et très recherchée, cette villa de luxe de 284 m² est littéralement en première ligne face à la mer. La propriété offre une intimité totale, des vues imprenables sur l'Adriatique et un quai privé avec un système de mise à l'eau pour le lancement et le levage sécurisés des navires – une solution parfaite pour les propriétaires de bateaux et les amateurs de yachting.

La villa est conçue pour accueillir confortablement de grandes familles ou des groupes et dispose de six chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un accès à un balcon avec vue sur la mer.

La capacité totale est de 12 personnes, complétée par un généreux salon avec cheminée relié au système de chauffage par le sol, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de l'année.

L'espace extérieur comprend une piscine d'eau de mer de 32 m², un espace jacuzzi, un sauna et une salle de sport privée, plaçant cette propriété dans la catégorie du luxe haut de gamme.

L'accès direct à la mer renforce encore l'exclusivité de l'emplacement.

Les spécifications techniques répondent aux normes les plus élevées : chauffage par le sol dans toute la villa, préparation pour un système de pompe à chaleur, système de chauffage solaire de l'eau, menuiseries en PVC avec triple vitrage isolant et climatisation de haute qualité. Une cuisine moderne entièrement équipée et des meubles soigneusement sélectionnés garantissent un confort et une fonctionnalité maximum.

L'emplacement est très pratique – l'aéroport de Zadar est à proximité, offrant d'excellentes connexions internationales, tandis que les lacs de Plitvice et les îles Kornati sont facilement accessibles pour des excursions et l'exploration de la beauté naturelle de la Croatie.

Cette propriété représente une combinaison parfaite d'une résidence de luxe privée et d'une excellente opportunité d'investissement pour la location touristique.

Les villas en bord de mer avec un quai privé sont extrêmement rares sur le marché, ce qui rend cette offre particulièrement précieuse.

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