Situés en dehors de l'agitation de la ville, mais avec d'excellentes connexions au centre de Zagreb (train 14 min, voiture 20 min), ces appartements offrent confort et tranquillité, avec de nombreuses installations idéales pour la vie de famille – aires de jeux pour enfants, un grand parc en construction et des espaces verts pour les promenades et les loisirs.

Appartement de trois pièces S13 avec une surface fermée de 79,30m2, qui dispose en outre d'un balcon de 8,80m2. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain confortable, d'une cuisine et salle à manger ouverte avec un salon et accès à un balcon, d'une chambre principale avec salle de bain privée, et de deux chambres d'enfants/bureaux.

Des appartements modernes sont à vendre dans le cadre d'un nouveau projet résidentiel qui combine un environnement naturel paisible et la fonctionnalité supérieure de l'architecture contemporaine. Si vous recherchez une maison offrant intimité, qualité, sécurité et d'excellentes connexions à la ville – c'est l'endroit idéal pour vous !

Emménagement prévu : juin 2027.

Architecture et construction :

• Construction : murs porteurs en béton armé de 20 cm d'épaisseur, dalles intermédiaires monolithiques en béton armé de 20 cm d'épaisseur
• Murs de séparation : vers le couloir blocs Silka de 17,5 cm + laine minérale des deux côtés et doubles panneaux de plâtre (isolation thermique et phonique accrue)
• Murs de séparation entre appartements blocs Silka de 11,5 cm + laine minérale des deux côtés et doubles panneaux de plâtre (isolation phonique accrue)
• Murs de séparation à l'intérieur des appartements doubles panneaux de plâtre sur une sous-structure métallique avec remplissage en laine minérale, épaisseur totale 10 et 15 cm (isolation phonique accrue)
• Façade : système de façade "ETICS" avec panneaux de polystyrène expansé de 15 cm d'épaisseur ou panneaux de laine minérale de 15 cm d'épaisseur, murs extérieurs finis avec enduit de façade silicate.
• Menuiseries extérieures : murs en PVC avec double vitrage IZO (1 Low E) et moustiquaires, dimensions "du sol au plafond" (240 + 20 cm), de couleur anthracite à l'extérieur et blanc à l'intérieur
• Détails : appuis de fenêtre extérieurs en aluminium de la couleur de la menuiserie et volets roulants électriques en aluminium avec isolation thermique.

Chauffage et climatisation confort :

• Chauffage : pour le chauffage des locaux et la production d'eau chaude sanitaire, une chaudière à gaz à condensation à flux continu sera utilisée, le chauffage est réalisé par le sol, dont les tuyaux sont placés à l'intérieur du plancher flottant, dans les salles de bain des sèche-serviettes électriques supplémentaires, connectés au système de chauffage par le sol, avec la possibilité de régulation et d'utilisation indépendantes.
• Refroidissement : refroidissement avec des appareils inverseurs multi-split dont les unités extérieures sont situées sur le toit du bâtiment, chaque appartement étant équipé d'une unité de climatisation intérieure.

Intérieur – une combinaison d'élégance et de fonctionnalité :

• Hauteur libre de 260 cm (du sol fini au plafond)
• Portes d'entrée anti-effraction et coupe-feu
• Menuiseries intérieures avec une hauteur de construction de 220 cm, hauteur libre de 215 cm
• Parquet multicouche de 1ère classe dans le couloir, le salon, la salle à manger et les chambres
• Carrelage céramique de 1ère classe dans les salles de bain, cuisines, balcons et terrasses
• Équipements sanitaires de haute qualité
• Receveurs de douche encastrés avec cabines de douche en verre
• Baignoires inclinables avec paroi en verre
• Lavabos console pour toilettes Ensemble de salle de bain pour salles de bain (lavabo avec meuble bas, miroir et éclairage)
• Citerne encastrée avec cuvette de toilettes console
• Carrelage mural et de sol en céramique de 1ère classe, max. dimensions 120x60, connectés avec le système "gerung"

Note :L'achat d'un garage ou d'une place de parking extérieure et d'un débarras est obligatoire.

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.