L'île de Sipan, un spacieux terrain à bâtir de 1440 m2 avec un permis de construire existant pour la construction d'un immeuble résidentiel s'étendant sur 3 étages avec une superficie brute totale de 630 m2.

Le sous-sol se compose d'un garage avec deux places de parking, un couloir, un local technique, une spacieuse cave à vin de 105 m2, des toilettes, un escalier menant à l'étage supérieur et un bâtiment auxiliaire extérieur - une citerne d'eau de pluie.

Le rez-de-chaussée se compose de deux unités résidentielles, tandis qu'au premier étage se trouve l'étage supérieur d'une unité résidentielle de deux étages.

Au rez-de-chaussée et au premier étage, un appartement sur deux niveaux d'une surface nette utile totale de 260 m2 + deux terrasses et un balcon d'une surface nette utile de 38,60 m2.

L'appartement au rez-de-chaussée d'une superficie nette utile de 150 m2, composé d'un hall d'entrée, trois chambres, deux salles de bains, un WC invités, un spacieux séjour avec accès à une terrasse avec balcon et une terrasse supplémentaire. A l'étage supérieur, un appartement de 110 m2 composé d'une galerie - couloir, 4 chambres et 3 salles de bains.

Le deuxième appartement d'une surface utile nette de 46 m2, qui se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse d'une surface utile nette de 10 m2 (bgp 40 m2), d'une chambre et d'une salle de bain. .

L'île de Sipan est l'île la plus grande et la plus éloignée de la ville de Dubrovnik dans le groupe des îles Élaphites, et l'île est accessible par ferry et par bateau à passagers. Elle est située à environ 7,6 Nm au nord-ouest de Dubrovnik. Sur l'île se trouvent deux plus grandes colonies, Sipanska Luka et Sudurad, reliées par une route qui traverse le fertile polje de Sipansko.

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