Située à proximité immédiate du centre-ville de Novigrad, à quelques pas du centre historique, de la mer et de la marina, cette propriété commerciale fonctionnelle offre une superficie totale de 129 m². Grâce à son excellent emplacement, son agencement moderne et sa grande visibilité, elle représente une excellente opportunité pour diverses activités commerciales et un investissement sûr.

La propriété s'étend sur le rez-de-chaussée et un sous-sol lumineux. Le rez-de-chaussée est doté de grandes baies vitrées qui offrent une lumière naturelle abondante et une excellente visibilité, le rendant idéal pour un showroom, un bureau, un magasin de détail, un salon ou un studio. Le sous-sol lumineux ajoute une valeur supplémentaire et peut être utilisé comme espace de stockage, archive ou support logistique pour l'entreprise.

La propriété comprend une salle de bain et deux entrées séparées – l'une à l'avant et l'autre à l'arrière du bâtiment – permettant une organisation commerciale efficace et la séparation pratique des différentes zones fonctionnelles.

La propriété comprend également une place de parking privée directement devant le bâtiment. Un parking public est disponible à proximité immédiate, ce qui améliore encore la fonctionnalité et l'attrait de la propriété pour les clients, les employés et les partenaires commerciaux.

La combinaison de son emplacement en bord de mer, de sa proximité avec la marina et le centre-ville, de ses grandes vitrines, de sa place de parking privée et de son agencement flexible fait de cette propriété commerciale une opportunité d'investissement exceptionnellement attrayante dans l'une des villes les plus prisées d'Istrie.

Elle est idéale pour les opérations commerciales, la présentation de produits, les activités liées au tourisme ou la réalisation d'un potentiel d'investissement à long terme.

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