Une opportunité unique seulement chez Eurovilla !!!

Istrie, Porec - l'immeuble de bureaux est situé à l'orée de la zone commerciale et à seulement deux minutes du centre-ville.

Le bâtiment à usage économique et de services d'une superficie totale de 2966 m2 est situé sur un terrain de 4714 m2. Grâce à son excellent emplacement, son accessibilité aux routes et sa proximité du centre-ville, cette propriété vous offre diverses opportunités d'investissement, telles que la construction d'espaces de bureaux commerciaux, de concessions automobiles, de divers services, de magasins de meubles, de supermarchés et bien d'autres...

Les conditions de base suivantes de construction et d'aménagement s'appliquent au terrain à bâtir :

Superficie du terrain à bâtir : 2966 m2
Coefficient d'occupation du sol : 0,78 (78 %), soit 2313 m2 du plus grand plan d'étage autorisé du bâtiment sur le terrain
Coefficient d'utilisation : 2,0 (200 %), soit 5932 m2 de la superficie brute totale de construction du bâtiment de tous les étages
Nombre autorisé d'étages hors sol : 3 (R+2), avec possibilité de construire un ou plusieurs sous-sols
Hauteur totale autorisée : 13 m
La distance du bâtiment par rapport à la limite prévue du terrain à bâtir au sud est de 7 mètres, et sur les autres limites, la distance est de 0 mètre, il peut donc être construit sur la limite prévue du terrain à bâtir.

Ne manquez pas l'occasion de créer votre propre oasis d'affaires au cœur de la perle de l'Adriatique.

Nous sommes à votre disposition pour toute question.