Nous proposons un appartement moderne D1 (bâtiment F), situé au deuxième étage de l'immeuble, d'une surface nette totale de 80,38 m2, comprenant l'appartement, la loggia, le garage et le débarras.

La surface habitable de 55 m2 est agencée de manière fonctionnelle et se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un couloir et d'une loggia. L'appartement est également livré avec un garage et un débarras au rez-de-chaussée de l'immeuble.

MATÉRIAUX ET ÉQUIPEMENTS - NORMES ÉLEVÉES (A / A+)
- l'appartement est construit et équipé selon des normes élevées de qualité et d'efficacité énergétique :
- façade avec isolation thermique (ETICS) de 10 cm d'épaisseur (laine minérale / EPS)
- porte d'entrée anti-effraction
- menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage IZO rempli d'argon et volets roulants
- céramique de design moderne de qualité supérieure dans toutes les pièces
- céramique antidérapante sur les loggias
- chauffage et refroidissement par climatisation
- chauffage électrique au sol dans la salle de bain, le salon et la cuisine
- radiateurs électriques de salle de bain (sèche-serviettes) avec thermostat

Les abords de l'immeuble seront soigneusement aménagés : espaces verts avec plantes indigènes d'Istrie, pelouse avec irrigation automatique, allées et chemins pavés, haie pour une intimité supplémentaire, éclairage LED avec détection de mouvement, système de drainage durable avec drains souterrains et puits d'absorption

Excellentes connexions de transport (Cesta Sijana), accès rapide au centre de Pula, à la gare routière et à l'Y istrien, à proximité des centres commerciaux : Lidl, Plodine, Kaufland, Pevex, Bauhaus, à quelques minutes de la forêt-parc de Sijana (Carska suma), un quartier familial - crèches, école primaire, installations sportives et aires de jeux -

Le prix inclut la TVA, l'acheteur ne paie pas de taxe immobilière.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter, nous sommes à votre disposition.