Koprivnica, Banovec – Maison avec trois unités locatives et espace de vie supplémentaire

La propriété se compose d'une unité résidentielle principale et de trois unités résidentielles supplémentaires actuellement louées, ce qui la rend adaptée à la fois comme opportunité d'investissement et pour la vie multigénérationnelle.

La pièce de vie principale, située au rez-de-chaussée surélevé, a une superficie d'environ 85 m² et comprend trois chambres, un salon avec coin repas, une cuisine séparée avec cellier, une salle de bain et un couloir. Cette section fonctionne comme une unité résidentielle indépendante.

Au premier étage, il y a un appartement d'environ 60 m² avec une entrée séparée. Il se compose d'un salon avec coin repas et cuisine, d'une chambre, d'un couloir et d'une salle de bain avec douche. L'appartement dispose également de deux terrasses.

Au même étage, il y a deux studios séparés, chacun mesurant environ 26 m², chacun avec sa propre entrée privée. Ils se composent d'une cuisine et d'un coin repas, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche. Les deux studios sont entièrement meublés et prêts à être occupés.

Le terrain de la propriété comprend deux garages, deux débarras et un jardin paysager.

La maison a été entièrement rénovée en 2024, y compris l'installation d'un nouveau système de façade avec isolation thermique, de nouvelles fenêtres et portes en PVC, et d'une nouvelle toiture. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz avec comptage séparé par étage.

Cette propriété offre la combinaison parfaite d'un logement confortable pour le propriétaire et d'un revenu locatif fiable provenant de trois unités résidentielles séparées, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs ou les familles nombreuses.

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