Samobor, centre - nouveau bâtiment, espace bureau avec une grande terrasse et deux places de parking, 67,13 m²

Samobor, Centre – Espace de bureau neuf avec une grande terrasse et deux places de parking, 67,13 m²

Situé dans un excellent emplacement à Samobor, dans une rue calme juste derrière la Shopping Galerija Samobor, cet espace de bureau attrayant et flambant neuf est situé au deuxième étage d'un immeuble moderne de haute qualité.

La propriété est exceptionnellement lumineuse, aérée et conçue de manière fonctionnelle, ce qui la rend idéale pour un bureau, un cabinet d'avocats ou de notaires, un studio d'architecture ou de design, une entreprise informatique, une entreprise de conseil, un cabinet médical ou d'autres usages professionnels similaires.

La surface totale calculée est de 67,13 m², comprenant :

• zone d'entrée – 2,90 m²
• salle de bain – 4,00 m²
• deux bureaux séparés – 10,00 m² et 9,60 m²
• grand bureau central / espace ouvert – 22,80 m²
• couloir – 2,60 m²
• grande terrasse – 24,50 m²
• deux places de parking extérieures.

L'une des principales caractéristiques de la propriété est la terrasse spacieuse, offrant une vue dégagée sur la verdure et les collines de Samobor, créant un environnement particulièrement agréable pour le travail quotidien, les réunions ou les pauses pendant la journée de travail.

Le bureau est situé au deuxième étage et est principalement orienté sud-est, avec des fenêtres supplémentaires vers le nord, offrant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.

Le bâtiment a été construit selon des normes d'efficacité énergétique élevées et dispose d'une classification énergétique A+, d'un chauffage au sol, de menuiseries extérieures de haute qualité, de volets électriques et de la climatisation. L'intérieur est entièrement neuf et fini dans des tons modernes et neutres, permettant au futur locataire d'adapter facilement l'espace au style et aux exigences de son entreprise.

L'emplacement est l'un des principaux avantages de la propriété. La Shopping Galerija Samobor est à seulement quelques minutes à pied, ainsi que de nombreuses commodités nécessaires aux activités commerciales quotidiennes. En même temps, la propriété est située dans une rue calme et bien entretenue, loin de l'agitation immédiate de la ville, avec un accès facile depuis Zagreb et les environs.

Samobor est l'une des villes les plus recherchées de la région métropolitaine de Zagreb, réputée pour sa haute qualité de vie, son excellente infrastructure et ses liaisons pratiques avec Zagreb. La combinaison de la proximité de la capitale, d'un environnement urbain attrayant et d'une activité commerciale croissante en fait un excellent emplacement pour les entreprises et les professionnels.

Un excellent choix pour une entreprise à la recherche d'un espace de bureau représentatif, flambant neuf et fonctionnel avec une grande terrasse, un parking privé et un excellent emplacement à Samobor.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.