Sibenik, Brodarica, une villa unique et magnifique, située dans une position exclusive en 1ère ligne de mer.
Surface habitable totale de 472 m², aménagée sur un terrain de 683 m².
Composée de 3 appartements complètement séparés avec vue sur la mer et l'île voisine.
L'appartement du rez-de-chaussée se compose de 2 chambres avec 2 salles de bains et une troisième toilette qui a été rénovée en juin 2026. Le rez-de-chaussée a accès à un garage double avec deux places de parking.
Équipée des matériaux de la plus haute qualité, y compris des carreaux italiens de première qualité, du chêne croate pour le parquet, des sanitaires espagnols pour toutes les salles de bains, des portes et plinthes en eucalyptus rouge australien (l'eucalyptus rouge est naturellement résistant aux termites), tous les nouveaux appareils de cuisine Bosch, des meubles danois et des œuvres d'art espagnoles.
Les deux appartements du premier étage ont été rénovés en 2012 et ont été loués par le propriétaire au cours des six dernières années comme locations estivales.
Le plus grand appartement du premier étage se compose de 3 chambres avec 3 salles de bains attenantes, tandis que le deuxième appartement dispose de 2 chambres avec 2 salles de bains attenantes.
Il y a un total de 5 balcons au premier étage, tous avec vue sur la mer.
Les trois appartements ont une note de 4 étoiles de l'Office National Croate du Tourisme.
Il y a de la place pour trois places de parking supplémentaires dans la cour.
La villa est située à proximité immédiate de la vieille ville de Sibenik, à 15 minutes en voiture. Deux restaurants et un café ouverts toute l'année sont à 80 mètres à pied de la villa, et un petit supermarché est à seulement 450 mètres. Le centre commercial Dalmare, un grand centre commercial avec plusieurs magasins, restaurants, un cinéma et plusieurs grandes épiceries, est à 10 minutes en voiture.

Le jardin de la villa est soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes et dispose d'un grand espace de bronzage et d'un coin salon, à 10 mètres de la mer. L'ensemble de la propriété est clôturé et il y a une possibilité d'amarrage de bateau.
Il est situé à proximité immédiate de la vieille ville de Sibenik, à 15 minutes en voiture. Deux restaurants et un café ouverts toute l'année sont à 80 mètres à pied de la villa, et un petit supermarché est à seulement 450 mètres. Le centre commercial Dalmare, un grand centre commercial avec plusieurs magasins, restaurants, un cinéma et plusieurs grandes épiceries, est à 10 minutes en voiture.
Il se trouve à 50 minutes en voiture des aéroports de Split et Zadar.
Cette villa est idéale pour une grande famille ou comme opportunité d'investissement.

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