Brodarica, une villa exclusive située en première ligne de mer, d'une superficie totale de 706 m², construite en 2025 sur un terrain de 1 311 m². La villa dispose d'une piscine à débordement chauffée de 60 m² et est vendue entièrement meublée, équipée et prête à emménager.

La villa est répartie sur quatre étages, tous reliés par un ascenseur.

Le rez-de-chaussée est conçu comme un vaste espace commun pour la socialisation et la détente. Il se compose d'un bar et d'un espace de préparation des boissons, d'un grand salon avec accès direct à la terrasse et à la piscine, et d'une spacieuse salle de fitness.

Le premier étage comprend deux beaux appartements de deux chambres, chacun composé d'un spacieux salon, d'une cuisine et d'un coin repas, et de deux chambres.

Le deuxième étage est occupé par un confortable penthouse de trois chambres comprenant un spacieux salon, une cuisine et un coin repas, trois chambres et deux salles de bains.

Le sous-sol est conçu comme la zone de service de la villa et comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, une buanderie, des locaux techniques, des zones de stockage et deux appartements séparés pouvant être utilisés comme logement pour le personnel.

La villa est entourée d'un magnifique jardin méditerranéen paysager avec des pelouses, des arbres matures et des plantes soigneusement sélectionnées, créant un environnement extérieur privé et relaxant. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation automatique.

La villa a été conçue, construite et équipée selon les normes les plus élevées, en utilisant des matériaux et des équipements haut de gamme. Parmi les points forts, on trouve les menuiseries extérieures Schüco, les céramiques Marazzi de première classe et les robinetteries sanitaires Grohe.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent :

• chauffage au sol dans toute la villa
• système de chauffage et de refroidissement multi-split avec unités extérieures situées sur le toit
• internet par fibre optique
• éclairage de secours avec une alimentation électrique indépendante
• ascenseur Schindler
• système audio intégré
• vidéosurveillance HD couvrant l'ensemble de la villa et du terrain

Une propriété vraiment unique dans un emplacement exceptionnel, combinant une position privilégiée en première ligne de mer, un espace de vie généreux, une qualité de construction exceptionnelle et un excellent agencement, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.