Située à Sesvete, Zagreb, cette propriété commerciale offre une surface nette utilisable totale de 443,27 m², répartie sur deux niveaux, chacun avec sa propre entrée séparée. Cette configuration permet d'utiliser les espaces indépendamment ou de les louer séparément.

Le rez-de-chaussée comprend un café/bar bien établi de 80 m² avec deux terrasses extérieures totalisant 126 m².

L'étage supérieur comprend une salle de sport de 310 m², complète avec vestiaires, installations sanitaires, un débarras de 10 m² et un jardin privé de 56 m².

La propriété comprend également 10 places de parking extérieures.

Bien que les locaux soient actuellement exploités comme café/bar et centre de fitness, l'agencement et la taille rendent la propriété adaptée à un large éventail d'utilisations commerciales, y compris les cabinets médicaux, une polyclinique, des bureaux, un centre d'éducation ou de formation, des salons de beauté ou de bien-être, ou d'autres entreprises axées sur les services.

Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, offrant le potentiel de générer des revenus locatifs à partir de deux unités commerciales distinctes.

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