Zagreb, Tresnjevka, rue Ozaljska, attrayant local commercial sur deux niveaux avec façade sur rue de 110 m²

Une attrayante propriété commerciale de deux niveaux en front de rue, d'une surface totale calculée de 110 m², est proposée à la vente dans un excellent emplacement très fréquenté sur la rue Ozaljska, dans le quartier de Tresnjevka à Zagreb.

La propriété est aménagée sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée de 54 m² et un sous-sol de 50 m². De plus, elle dispose d'une terrasse d'une surface réelle de 12 m², calculée avec un coefficient de 0,50, ce qui donne une surface utile nette de 6 m².

La surface totale réelle de la propriété, y compris la terrasse, est de 116 m², tandis que la surface totale calculée est de 110 m².

Grâce à sa position en front de rue, son excellente visibilité et son fort trafic piétonnier, la propriété offre des opportunités exceptionnelles pour un large éventail d'activités commerciales.

Il est idéal pour un bureau, un salon de beauté, un magasin de détail, un cabinet médical, une entreprise de services ou d'autres usages commerciaux.

Son emplacement attrayant à Tresnjevka, le long de l'une des artères bien connues de Zagreb, fait de cette propriété un excellent choix pour une utilisation commerciale par le propriétaire et à des fins d'investissement, en particulier pour des revenus locatifs à long terme.

La vente n'est pas soumise à la TVA. L'acheteur est tenu de payer une taxe de transfert immobilier de 3% du prix d'achat.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.