Háromszobás penthouse 172,77 m2 nettó hasznos alapterülettel.
Található benne előszoba, nappali, konyha, 2 tároló, közlekedő, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, fedett és fedetlen teraszok.
A garázs megvásárlása kötelező, ára 4500 EUR/m2.

-----

Kivételes új építés a központban Opatijában, tervezett átadással 2025/10-ben.

Az épület szerkezete vasbeton tartófalakból és monolitikus födémlemezekből áll. A válaszfalak Knauf W112 rendszerben készültek, kétoldali burkolattal két Knauf táblával és kőzetgyapot kitöltéssel, ami javítja a hangszigetelést.

A tető Prefa hajtogatott lemezzel van fedve, ásványgyapot szigeteléssel, párazáró fóliával és szellőzéssel. A Velux tetőtéri ablakok elektromos redőnyökkel, nyitással és árnyékolókkal vannak felszerelve.

A homlokzat a Caparol gyártó DEMIT rendszerét ötvözi öntisztító hatással és a Swisspearl nagyméretű panelekkel burkolt szellőztetett homlokzatot. A hőszigetelés ásványgyapotból és 12-15 cm vastag polisztirolból készül.

A külső nyílászárók nagy teljesítményű Schüco alumínium nyílászárók barna színben, háromrétegű IZO üveggel, ami növeli az energiahatékonyságot. A toló-emelő falak egy szintben vannak a padlóval, a Tiger drylack műanyag bevonat pedig ellenáll a tengeri viszonyoknak. A Hella alumínium redőnyök a nyílászárók színében elektromosan működtethetők. A lépcsőház csiszolt világos kővel vagy kerámiával van burkolva, és teljesen meg van világítva szenzoros világítással. A postaládák a földszinten vannak elhelyezve, az épületben pedig egy 1500x1500 mm-es Otis lift található, elektromos, fogaskerék nélküli, halk, 1,0 m/s sebességgel, luxus kivitelű kabinnal (Modern Ambiance - Advance verzió). A 1080-as épületben közös edzőterem és wellness részleg található. Az Inotherm bejárati ajtó ujjlenyomat-feloldással és hangulatvilágítással van felszerelve, Schüco profilokkal és háromrétegű üveggel.

Az épületekben összesen 26 parkolóhely található, beleértve a szenzoros világítással megvilágított garázsparkolókat is. A bejárati rámpák távirányítós villanymotorral rendelkeznek, a garázskapuk pedig halkak és szintén távirányítósak. A garázs végleges padlóburkolata Sika ipari padló. Minden apartmanhoz saját tároló tartozik.

A környezet zöld területekkel van beültetve őshonos növényzettel, a gyalogos és gépjármű bejáratok beton burkolattal és aszfalttal készültek. Külön hely van kijelölve a települési hulladék elhelyezésére az épületen kívül és a környezet automatikus öntözésére.

A föld feletti szintek magassága 260 cm, míg a belső nyílászárók 230 cm magasak (falnyílás). A belső ajtók hangszigetelt szárnyakkal, széles lécekkel, rejtett zsanérokkal rendelkeznek, és fehér, félig matt lakkal vannak festve. A Dierre Sleek betörés- és tűzálló bejárati ajtók rejtett zsanérokkal, automatikus zárással és kiváló minőségű burkolattal rendelkeznek.

A szaniterhelyiségek minden padlón és falrészen rugalmas vízszigeteléssel vannak ellátva SIKA vagy MAPEI termékekkel. Tervezői konzolos szaniterek az olasz Alice gyártótól, padlószintű walk-in zuhanyzók és TECE tartályok kerültek beépítésre. A falak és a padlók első osztályú, nagyobb méretű kerámialapokkal vannak burkolva.

A falak fehér, félig diszperziós festékkel vannak befejezve, míg a padlók kiváló minőségű, többrétegű tölgyfa parkettával vannak burkolva, félig matt lakkal lakkozva, CHEVRON mintában rakva, a horvát Galekovic gyártótól. A lebegőpadló elasztomer polisztirolból (1,0 cm), expandált polisztirolból (3,0 cm), padlófűtéssel ellátott rétegből (2,0 cm), lebegő cementesztrichből (4,0 cm) és körülbelül 2,0 cm vastag padlóburkolatból áll. A szaniterhelyiségek és a konyhák első osztályú Flaviker kerámialapokkal vannak burkolva.

Minden apartmanhoz külön vízóra tartozik, és a csatorna strangok halk Geberit Silent PP csövekből készülnek.

A fűtési és hűtési rendszer split rendszert tartalmaz a nappali, a konyha és a hálószobák hűtésére. A padlófűtést és a használati melegvíz-készítést halk hőszivattyúk végzik, külső egységekkel a tetőn és belső egységekkel a kiszolgáló területeken. A vizes padlófűtés minden helyiséget lefed, a fűtési szerelvények pedig nagy sűrűségű polietilén csövekből készülnek. Elektromos fürdőszobai radiátorok vannak a fürdőszobákban, és a természetes szellőzés nélküli helyiségek beépített helyi elszívó szellőzéssel rendelkeznek.

Az elektromos szerelvények színes videó kaputelefon rendszert tartalmaznak érintőképernyővel, a közös területek videós megfigyelését, valamint Vimar Neve Up moduláris aljzatokat és kapcsolókat. Stílusos mennyezeti lámpák vannak felszerelve a lépcsőházban, a loggiákon, a fürdőszobákban és a WC-kben, miközben minden világítás LED technológiával készül. Közös földfelszíni TV program és egy Cat 6 IT hálózat lett telepítve egy elosztószekrénnyel az apartmanban.

Az okosotthon telepítése az ABB Free@home rendszerrel történik, amely internetkapcsolat nélkül működik, vezetékes telepítéssel és többszörösen díjnyertes technológiával.

A szellőztetés a szaniterhelyiségek kényszerű szellőztetését és a külön függőlegesekkel rendelkező szellőzőcsatornákat foglalja magában. A konyhai páraelszívók és minden lakóegységhez tartozó tartalék kéményjárat szívja el a levegőt.

A Schüco VentoTherm szellőztető rendszer decentralizált ablakos hőcserélővel rendelkezik A+ energiaosztályban, rendkívül hatékony hővisszanyeréssel és zajcsökkentéssel. Védelmet nyújt a pollenek és az allergének ellen, és szabályozott szellőztetést tesz lehetővé akár 81%-os hővisszanyerő hatással. Az integrált bypass technológiának köszönhetően a hővisszanyerő funkció a nyári hónapokban hűtés céljából ideiglenesen kikapcsolható. A kézi szellőztetéshez képest ez a rendszer megakadályozza a huzatot, fenntartja a hangszigetelést és a hővédelmet, így jelentős előnyöket kínál a klasszikus szellőzéssel szemben.