Zágráb, Bijenik, 806 m²-es építési telek építési engedéllyel egy 4 lakásos városi villa számára

Természetesen — íme egy professzionális fordítás, ingatlanhirdetéshez igazítva:

Bijenik, Selisce utca, 806 m²-es építési telek érvényes és jogerős építési engedéllyel egy modern városi villa építésére, amely négy lakóegységet, négy garázsbeállót és négy kültéri parkolóhelyet foglal magában. A tervezett épület teljes bruttó alapterülete körülbelül 400 m².

A projekt egy magas színvonalú butik lakóépületként került megtervezésre, négy funkcionálisan elrendezett lakással. Minden lakáshoz tartozik egy garázsbeálló/garázs, egy tároló és egy kültéri parkolóhely. Az alsóbb szinteken lévő lakások saját kültéri területekkel és kertekkel rendelkeznek, míg a legfelső emeleten egy tágas terasszal rendelkező penthouse található.

Az építési engedélyhez kapcsolódó összes önkormányzati hozzájárulás befizetésre került. A szükséges közműcsatlakozásokat igényelték, a vízellátás és csatornázás csatlakozóaknáit már telepítették, és a végleges áramcsatlakozási díj 50%-a befizetésre került. A kért ár tartalmazza a teljes projektdokumentációt, a vizualizációkat és a belsőépítészeti tervet.

Ennek a beruházásnak különleges előnye, hogy az építési engedélyt a korábban érvényes Zágrábi Általános Rendezési Terv (GUP) alapján adták ki, amely szerint a szóban forgó telken négy lakóegység építése volt engedélyezett. Az új Zágrábi Általános Rendezési Terv rendelkezései szerint a Bijenikben a családi és egyéni lakófejlesztésre kijelölt területeken, beleértve a legfeljebb 400 m² bruttó alapterületű városi villákat is, az egy épületen belüli lakóegységek száma legfeljebb háromra korlátozódik. Mivel az ingatlan már rendelkezik érvényes építési engedéllyel négy lakóegységre, a projekt fenntartja a lehetőséget mind a négy tervezett lakás fejlesztésére, ami jelentős előnyt jelent a hasonló helyszíneken lévő új projektekhez képest.

Az ingatlan rendkívül vonzó befektetési lehetőséget kínál a teljesen előkészített projekt, az érvényes építési engedély, a részben elkészült közműinfrastruktúra és a négy lakóegység építésének lehetősége miatt, ami lehetővé teszi a jövőbeli befektető számára, hogy jelentősen lerövidítse a fejlesztés megkezdéséhez szükséges időt.

Bijenik egy vonzó és békés lakóövezet Zágráb északi részén, amelyet családi házak és kisebb lakóparkok jellemeznek. A helyszín kellemes zöld környezetet kínál, miközben kiváló összeköttetést biztosít a szélesebb városközponttal és kényelmes hozzáférést a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatáshoz.

További információkért, projektdokumentációért, alaprajzokért vagy megtekintés egyeztetéséhez állunk rendelkezésére.