Zagrzeb, Bijenik, działka budowlana 806 m² z pozwoleniem na budowę willi miejskiej z 4 apartamentami

Oczywiście — oto profesjonalne tłumaczenie dostosowane do ogłoszenia nieruchomości:

Bijenik, ulica Selisce, działka budowlana o powierzchni 806 m² z ważnym i ostatecznym pozwoleniem na budowę nowoczesnej willi miejskiej składającej się z czterech lokali mieszkalnych, czterech miejsc parkingowych w garażu oraz czterech miejsc parkingowych zewnętrznych. Planowany budynek ma łączną powierzchnię brutto około 400 m².

Projekt został zaprojektowany jako wysokiej jakości butikowy budynek mieszkalny z czterema funkcjonalnie rozmieszczonymi apartamentami. Każdy apartament obejmuje miejsce parkingowe w garażu/garaż, komórkę lokatorską oraz zewnętrzne miejsce parkingowe. Apartamenty na niższych piętrach korzystają z prywatnych terenów zewnętrznych i ogrodów, natomiast na najwyższym piętrze znajduje się penthouse z przestronnym tarasem.

Wszystkie opłaty miejskie związane z wydanym pozwoleniem na budowę zostały uiszczone. Złożono wnioski o niezbędne przyłącza mediów, zainstalowano już studzienki przyłączeniowe do wodociągu i kanalizacji, a 50% końcowej opłaty za przyłącze elektryczne zostało opłacone. Cena ofertowa obejmuje kompletną dokumentację projektową, wizualizacje oraz projekt aranżacji wnętrz.

Szczególną zaletą tej inwestycji jest fakt, że pozwolenie na budowę zostało wydane na podstawie wcześniej obowiązującego Ogólnego Planu Urbanistycznego (GUP) Zagrzebia, zgodnie z którym zatwierdzono budowę czterech lokali mieszkalnych na przedmiotowej działce. Zgodnie z postanowieniami nowego Ogólnego Planu Urbanistycznego Zagrzebia, na obszarach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i indywidualną w Bijeniku, w tym wille miejskie o powierzchni brutto do 400 m², liczba lokali mieszkalnych w jednym budynku jest ograniczona do maksymalnie trzech. Ponieważ nieruchomość posiada już ważne pozwolenie na budowę czterech lokali mieszkalnych, projekt zachowuje możliwość realizacji wszystkich czterech planowanych apartamentów, co stanowi znaczącą przewagę w porównaniu z nowymi projektami w porównywalnych lokalizacjach.

Nieruchomość stanowi bardzo atrakcyjną okazję inwestycyjną ze względu na w pełni przygotowany projekt, ważne pozwolenie na budowę, częściowo ukończoną infrastrukturę użytkową oraz możliwość budowy czterech lokali mieszkalnych, co pozwala przyszłemu inwestorowi znacznie skrócić czas potrzebny na rozpoczęcie realizacji.

Bijenik to atrakcyjna i spokojna dzielnica mieszkaniowa w północnej części Zagrzebia, charakteryzująca się domami jednorodzinnymi i mniejszymi osiedlami mieszkaniowymi. Lokalizacja oferuje przyjemne zielone otoczenie, jednocześnie zapewniając doskonałą łączność z szerszym centrum miasta i wygodny dostęp do wszystkich udogodnień niezbędnych w życiu codziennym.

W celu uzyskania dodatkowych informacji, dokumentacji projektowej, planów pięter lub umówienia oględzin, pozostajemy do Państwa dyspozycji.