Zagreb, Bijenik, rakennusmaa 806 m² rakennusluvalla kaupunkihuvilaan, jossa on 4 asuntoa

Toki — tässä on ammattimainen käännös, joka on mukautettu kiinteistöilmoitukseen:

Bijenik, Selisce-katu, rakennustontti 806 m² voimassa olevalla ja lopullisella rakennusluvalla modernin kaupunkihuvilan rakentamiseen, joka käsittää neljä asuinyksikköä, neljä autotallipaikkaa ja neljä ulkopysäköintipaikkaa. Suunnitellun rakennuksen kokonaisbruttoala on noin 400 m².

Projekti on suunniteltu korkealaatuiseksi boutique-asuinrakennukseksi, jossa on neljä toiminnallisesti järjestettyä asuntoa. Jokainen asunto sisältää autotallipaikan/autotallin, varaston ja ulkopysäköintipaikan. Alempien kerrosten asunnot hyötyvät yksityisistä ulkoalueista ja puutarhoista, kun taas ylimmässä kerroksessa on kattohuoneisto tilavalla terassilla.

Kaikki myönnettyyn rakennuslupaan liittyvät kunnalliset maksut on maksettu. Tarvittavat liittymät on pyydetty, vesi- ja viemäriverkoston liitäntäkaivot on jo asennettu, ja 50 % lopullisesta sähköliittymämaksusta on maksettu. Pyyntihintaan sisältyy täydellinen projektidokumentaatio, visualisoinnit ja sisustussuunnitteluprojekti.

Erityinen etu tässä investoinnissa on se, että rakennuslupa myönnettiin aiemmin voimassa olleen Zagrebin yleiskaavan (GUP) mukaisesti, jonka mukaan neljän asuinyksikön rakentaminen kyseiselle tontille hyväksyttiin. Uuden Zagrebin yleiskaavan määräysten mukaan Bijenikin perhe- ja yksilölliseen asuntorakentamiseen tarkoitetuilla alueilla, mukaan lukaan enintään 400 m²:n bruttoalan kaupunkihuvilat, yhden rakennuksen asuinyksiköiden määrä on rajoitettu enintään kolmeen. Koska kiinteistöllä on jo voimassa oleva rakennuslupa neljälle asuinyksikölle, projekti säilyttää mahdollisuuden kehittää kaikki neljä suunniteltua asuntoa, mikä on merkittävä etu verrattuna uusiin projekteihin vastaavilla paikoilla.

Kiinteistö edustaa erittäin houkuttelevaa sijoitusmahdollisuutta täysin valmistellun projektin, voimassa olevan rakennusluvan, osittain valmiin kunnallistekniikan ja neljän asuinyksikön rakentamismahdollisuuden ansiosta, mikä antaa tulevalle sijoittajalle mahdollisuuden lyhentää merkittävästi kehityksen aloittamiseen tarvittavaa aikaa.

Bijenik on viehättävä ja rauhallinen asuinalue Zagrebin pohjoisosassa, jolle ovat ominaisia perheasunnot ja pienemmät asuinalueet. Sijainti tarjoaa miellyttävän vihreän ympäristön säilyttäen samalla erinomaiset yhteydet laajempaan kaupungin keskustaan ja kätevän pääsyn kaikkiin arjen tarpeisiin.

Lisätietoja, projektidokumentaatiota, pohjapiirroksia tai esittelyn järjestämistä varten olemme käytettävissänne.