Zágráb, Gracani magaslatok, luxus ÚJ ÉPÍTÉSŰ projekt
Gracani Heights, ÚJ ÉPÍTÉSŰ PROJEKT
A projektről
Gracani Heights, ÚJ ÉPÍTÉSŰ projekt egy privát luxus apartmankomplexumban. 4 városi villából áll, amelyek a legmagasabb színvonalon épülnek. Az apartmanokat a legmagasabb szintű felszereltség és a legmodernebb technológia jellemzi a beépítések és a kezelés tekintetében, közvetlen hozzáférés a garázsból lifttel az apartmanhoz, miközben a hangszigetelés és az energiahatékonyság megfelel a legmagasabb szabványoknak. Beköltözés 2027 őszén. Kiváló minőségű építés, anyagok és felszerelések.

Projekt áttekintése
4 épület
8 lakás
3 emelet
173-374m²
Lakások
Az apartmanokat a legmagasabb szintű felszereltség és a legmodernebb technológia jellemzi a telepítések és a kezelés terén, közvetlen hozzáférés a garázsból lifttel az apartmanhoz, miközben a hangszigetelés és az energiahatékonyság megfelel a legmagasabb szabványoknak.

Luxus apartmanok egyedi kilátással.
Felfedezés az ajánlatban
| Lakás Z2S1 | Földszint | 3 hálószobák | 201 m² | 6.900 €/m² | 1.386.831 € | Elérhető |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lakás Z4S1 | Földszint | 3 hálószobák | 371 m² | 6.900 €/m² | 2.559.555 € | Elérhető |
| Lakás Z3S1 | Földszint | 3 hálószobák | 374 m² | 6.900 €/m² | 2.581.428 € | Elérhető |
| Lakás Z3S2 | 1. emelet | 3 hálószobák | 185 m² | 6.900 €/m² | 1.279.605 € | Elérhető |
| Lakás Z2S2 | 1. emelet | 3 hálószobák | 185 m² | 6.900 €/m² | 1.274.706 € | Elérhető |
| Lakás Z4S2 | 2. emelet | 2 hálószobák | 137 m² | 6.900 €/m² | 948.474 € | Elérhető |
| Lakás Z2S3 | 2. emelet | 2 hálószobák | 173 m² | 6.900 €/m² | 1.196.598 € | Elérhető |
| Lakás Z3S3 | 2. emelet | 2 hálószobák | 173 m² | 6.900 €/m² | 1.193.493 € | Elérhető |
Műszaki adatok
FÖLDRENGÉSBIZTOS ALAPOK - Minden épület alá tizennyolc cölöpöt építettek 7 méteres mélységbe, amelyek biztonságot nyújtanak az épület alapjainak. Ezek beépülnek az épület rácsos vasbeton szerkezetébe, amely természeténél fogva rugalmasabb, mint a teljesen vasbeton monolit szerkezet, ami Horvátországban a standard.

Fűtés és hűtés
Környezettudatos fűtés és hűtés hőszivattyúval is megvalósult, ami a fent említett 60%-kal jobb épületfizika és hővisszanyerős szellőzés révén nagyobb energiamegtakarítást tesz lehetővé. Előkészületeket is tettünk, hogy felár ellenében könnyen telepíthetők legyenek a napelemek, így az ingatlan teljesen energiafüggetlenné válhat.

Szellőzés
Szellőzés hővisszanyerővel és automatikus páratartalom-szabályozással, valamint légtisztítással. Egy ilyen megoldás azt eredményezi, hogy a kritikus időszakokban, mint például a forró nyár vagy a hideg téli napok, az ablakokat nem kell kinyitni, így nem veszítenek saját energiájukból, hanem megőrzik azt. Ugyanakkor tökéletes légáramlást biztosít ideális páratartalommal a lakásban.

Lift
A garázsból induló lift minden lakáshoz külön-külön vezet, garantálva a bérlők számára a fokozott magánéletet.
Az épület és lakások jellemzői
- Szerkezet
Földrengésálló alapokra épült, ami esetünkben azt jelenti, hogy tizennyolc cölöpünk van az épület alatt 7 méteres mélységben, amelyek biztonságot nyújtanak az épület alapjainak. Beépültek az épület rácsos vasbeton szerkezetébe, amely természeténél fogva rugalmasabb, mint a Horvátországban szabványos, teljesen vasbeton monolit szerkezet.
- Homlokzat
Környezetbarát anyagokból, azaz az úgynevezett okosfalból készül, ami a betonfogyasztás csökkenését eredményezi, amely a természet legnagyobb szennyezője és egyben egészségtelen környezetet biztosít az élethez, így 60%-kal jobb épületfizikát ér el, mint a legjobb horvátországi szabványos építési módszerek.
- Külső asztalosmunka
A legmagasabb szinten a hőtechnikai jellemzők tekintetében. Alumínium/fa profilokból készül. Az üveg biztonsági, betörésgátló és háromrétegű – külső és belső üveg laminált, mindegyik 8 mm vastag, a középső pedig 6 mm. Az automata emelő-toló falak alacsony padlósak. Minden nyílászáró gyermekvédelmi biztonsági zárral, beépített szúnyoghálóval és elektromos szigetelt redőnnyel rendelkezik.
Elhelyezkedés
Hihetetlen mikrolokáció
Elhelyezkedés, ahol az épületek zöldövezettel védettek a zajtól az épületek előtt, és egyidejűleg nyitott kilátással délre, ahol Zágráb városa található, északra, ahol a Medvednica csúcsa és a felvonó található, valamint keletre és nyugatra, ahol a Sljeme lábánál húzódó dombok terülnek el. Gračani mint helyszín az egyik legszebb lakóhely, természettel körülvéve és mindössze néhány perces autóútra a városközponttól. A villák a villamoszóna, az autóbusz-állomás és a Sljemére vezető új felvonó közvetlen közelében találhatók, de úgy vannak elhelyezve, hogy az említett járművek zaja ne befolyásolja a villákban élők békéjét és harmóniáját. Fontos megjegyezni a Meridijan bevásárlóközpont, a városi óvoda, az általános iskola, az egészségügyi központ és az alapvető létesítmények közelségét a békés és harmonikus élethez.

Kattintson a térképre a dinamikussá tételéhez






