Gracani Heights, ÚJ ÉPÍTÉSŰ projekt, egy privát luxus apartmankomplexum. 4 városi villából áll, amelyek a legmagasabb színvonalon épültek. Az apartmanokat a legmagasabb szintű felszereltség és a legmodernebb technológia jellemzi a berendezések és a kezelés tekintetében, közvetlen hozzáférés a garázsból lifttel az apartmanhoz, miközben a hangszigetelés és az energiahatékonyság megfelel a legmagasabb szabványoknak. Beköltözés 2026 őszén.

3. ÉPÜLET – S1 LAKÁS - négyszobás lakás 115,32 m2 zárt területtel, 28,00 m2 úszómedencével, 86,70 m2 fedett terasszal, 31,60 m2 fedett terasszal a medence körül. Két kültéri parkolóhely tartozik hozzá, egyenként 12,50 m2, egy garázs parkolóhely padlófűtéssel 22,45 m2, egy 20,00 m2-es pince és egy 400,00 m2-es kert. Teljes nettó hasznos terület 374,12 m2.

Egy előszobából, egy konyhával és nyitott terű étkezővel rendelkező nappaliból, terasz- és udvarkapcsolattal, két hálószobából, egy gardróbbal és fürdőszobával rendelkező hálószobából, egy fürdőszobából, egy vendég WC-ből és egy mosókonyhából áll.

Kiváló minőségű kivitelezés, anyagok és felszereltség.
FÖLDRENGÉSBIZTOS ALAPOK - minden épület alá tizennyolc cölöpöt építettek 7 méter mélységben, amelyek biztonságot nyújtanak az épület alapjainak. Ezek beépülnek az épület rácsos vasbeton szerkezetébe, amely természeténél fogva rugalmasabb, mint a Horvátországban szabványos teljesen vasbeton monolit szerkezet.
HOMOKZAT (az épület külső burkolata) - környezetbarát anyagokból, azaz az úgynevezett okosfalból épül, ami a betonfogyasztás csökkenését eredményezi, amely a természet legnagyobb szennyezője, és egészségtelen életkörnyezetet is biztosít, és így 60%-kal jobb épületfizikát érünk el, mint a Horvátországban alkalmazott legjobb szabványos építési módszerek.
SZELLŐZTETÉS hővisszanyeréssel és automatikus páratartalom-szabályozással és légtisztítással, és ez a megoldás azt eredményezi, hogy kritikus időszakokban, például forró nyári vagy hideg téli napokon nem kell ablakokat nyitni, és így nem vesznek el a saját energiaforrások, hanem ennek az energiának a megőrzésével tökéletes légáramlás érhető el ideális páratartalommal az apartmanban.
FŰTÉS ÉS HŰTÉS - Környezettudatos fűtés és hűtés hőszivattyúval is megvalósult, ami a fent említett 60%-kal jobb épületfizika és hővisszanyerős szellőzés figyelembevételével nagyobb energiamegtakarítást tesz lehetővé. Előkészületek történtek egy napelemes fotovoltaikus cella telepítésére, így teljesen energiafüggetlen létesítménnyé válik. Az apartmanokban padló- és mennyezetfűtés, valamint mennyezeti szellőzés és hűtés került kialakításra.
NYÍLÁSZÁRÓK - a legmagasabb szinten állnak a hőtechnikai jellemzők tekintetében. Alumínium/fa profilokból készülnek. Az üveg biztonsági, betörésbiztos és háromrétegű – külső és belső laminált üveg, mindegyik 8 mm vastag, a középső pedig 6 mm. Az automata emelő-toló falak alacsony padlósak. Minden nyílászáró gyermekvédelmi biztonsági zárral, beépített szúnyoghálóval és elektromos szigetelt redőnyökkel rendelkezik.

Egy hihetetlen mikro-elhelyezkedés, ahol az épületek zöldövezettel védettek a zajtól, és ugyanakkor nyitott kilátással rendelkeznek délre, ahol Zágráb városa található, északra, ahol a Medvednica csúcsa és a felvonó található, valamint keletre és nyugatra, ahol a Sljeme lábánál fekvő területek húzódnak. Gracani mint helyszín az egyik legszebb lakóhely, természettel körülvéve és mindössze néhány perces autóútra a városközponttól. A villák a villamoszóna, buszmegálló és a Sljemére vezető új felvonó közvetlen közelében helyezkednek el, de úgy vannak elhelyezve, hogy az említett járművek zaja ne befolyásolja a villákban élők békéjét és harmóniáját. Fontos megjegyezni a Meridijan bevásárlóközpont, a városi óvoda, az általános iskola, az egészségügyi központ és más alapvető kényelmi szolgáltatások közelségét a békés és harmonikus élethez.

Minden egyéb információval kapcsolatban állunk rendelkezésére.