Gracani Heights, ÚJ ÉPÍTÉSŰ projekt, egy privát luxus apartmankomplexum. 4 városi villából áll, amelyek a legmagasabb színvonalon épültek. Az apartmanokat a legmagasabb szintű felszereltség és a legmodernebb technológia jellemzi a beépítések és a kezelés tekintetében, közvetlen hozzáférés a garázsból lifttel az apartmanhoz, miközben a hangszigetelés és az energiahatékonyság megfelel a legmagasabb szabványoknak. Beköltözés 2026 őszén.

4. ÉPÜLET – S2 LAKÁS – háromszobás apartman 77,93 m2 zárt területtel, 30,30 m2 fedett terasszal, 117,99 m2 fedetlen terasszal. Tartalmaz egy 12,50 m2-es kültéri parkolóhelyet, egy 12,50 m2-es garázs parkolóhelyet. Teljes nettó hasznos terület 137,46 m2.

Egy előszobából, egy nyitott terű konyhával és étkezővel rendelkező nappaliból áll, ahonnan egy teraszra nyílik kijárat, amely külső lépcsővel kapcsolódik a tetőteraszhoz, egy hálószobából, egy fő hálószobából öltözővel és egy fürdőszobából.

Kiváló minőségű kivitelezés, anyagok és felszerelések.

FÖLDRENGÉSBIZTOS ALAPOZÁS - minden épület alá tizennyolc cölöpöt építettek 7 méter mélységbe, amelyek biztonságot nyújtanak az épület alapozásának. Ezek beépülnek az épület rácsos vasbeton szerkezetébe, amely természeténél fogva rugalmasabb, mint a teljesen vasbeton monolit szerkezet, ami Horvátországban a standard.
HOMOKZAT (az épület külső burkolata) - környezetbarát anyagokból, azaz az úgynevezett okos falból épül, ami a betonfogyasztás csökkenését eredményezi, amely a természet legnagyobb szennyezője, és egészségtelen életkörnyezetet is biztosít, és így 60%-kal jobb épületfizikát érünk el, mint a legjobb standard építési módszerek Horvátországban.
SZELLŐZTETÉS hővisszanyeréssel és automatikus páratartalom-szabályozással és levegőtisztítással, és egy ilyen megoldás azt eredményezi, hogy kritikus időszakokban, például forró nyári vagy hideg téli napokon nem kell ablakokat nyitni, és így nem vesznek el saját energiaforrások, hanem ennek az energiának a megőrzésével tökéletes légkeringés érhető el ideális páratartalommal az apartmanban.
FŰTÉS ÉS HŰTÉS - Környezettudatos fűtés és hűtés hőszivattyúval is megvalósult, ami a fent említett 60%-kal jobb épületfizika és a hővisszanyeréses szellőztetés révén nagyobb energiamegtakarítást tesz lehetővé. Előkészületek történtek egy napelemes fotovoltaikus cella telepítésére, így teljesen energiafüggetlen létesítménnyé válik. Az apartmanokban padló- és mennyezetfűtés, valamint mennyezeti szellőzés és hűtés is tervezésre került.
NYÍLÁSZÁRÓK - a legmagasabb szinten állnak a hőtechnikai jellemzők tekintetében. Alumínium/fa profilokból készülnek. Az üveg biztonsági, betörésbiztos és háromrétegű – külső és belső laminált üveg, mindegyik 8 mm vastag, a középső pedig 6 mm. Az automata emelő-toló falak alacsony padlósak. Minden nyílászáró gyermekvédelmi biztonsági zárral, beépített szúnyoghálóval és elektromos szigetelt redőnyökkel rendelkezik.

Egy hihetetlen mikro-lokáció, ahol az épületek zöldövezettel védettek a zajtól, és ugyanakkor nyitott kilátással rendelkeznek délre, ahol Zágráb városa található, északra, ahol a Medvednica csúcsa és a felvonó található, valamint keletre és nyugatra, ahol a Sljeme lábánál húzódnak. Gracani mint helyszín az egyik legszebb lakóhely, természettel körülvéve és csak néhány perces autóútra a városközponttól. A villák a villamoszóna, buszmegálló és a Sljemére vezető új felvonó közvetlen közelében találhatók, de úgy vannak elhelyezve, hogy az említett járművek zaja ne befolyásolja a villákban élők békéjét és harmóniáját. Fontos megjegyezni a Meridijan
Bevásárlóközpont, városi óvoda, általános iskola, egészségügyi központ és egyéb alapvető kényelmi szolgáltatások közelségét a békés és harmonikus élethez.

Minden egyéb információval kapcsolatban állunk rendelkezésére.