Gracani Heights, ÚJ ÉPÍTÉSŰ magán luxus apartmankomplexum projektje. 4 városi villából áll, amelyek a legmagasabb színvonalon épültek. Az apartmanokat a legmagasabb szintű felszereltség és a legmodernebb technológia jellemzi a berendezések és a kezelés tekintetében, közvetlen hozzáférés a garázsból lifttel az apartmanhoz, miközben a hangszigetelés és az energiahatékonyság a legmagasabb szabványoknak felel meg. Beköltözés 2027 nyarán.

4. ÉPÜLET – S1 LAKÁS – kétszintes, négyszobás lakás 210,07 m2 zárt területtel, 57,82 m2 fedett terasszal, 52,89 m2 fedetlen terasszal. Két kültéri parkolóhely tartozik hozzá, mindegyik 12,50 m2, két garázsparkolóhely, mindegyik 12,50 m2, egy 76,59 m2-es pince, egy 7,90 m2-es tároló és egy 250,00 m2-es kert. Teljes nettó hasznos terület 370,95 m2.

Előszobából, nappaliból konyhával és nyitott étkezővel, teraszra és udvarra nyíló kijárattal, vendég WC-ből, edzőteremből és tárolóból áll a földszinten, valamint egy további nappaliból, két hálószobából, egy fő hálószobából öltözővel és fürdőszobával, egy fürdőszobából és két teraszból az első emeleten.

Kiváló minőségű kivitelezés, anyagok és felszerelések.
FÖLDRENGÉSBIZTOS ALAPOK - minden épület alá tizennyolc cölöpöt építettek 7 méter mélységbe, amelyek biztosítják az épület alapjának biztonságát. Ezek az épület rácsos vasbeton szerkezetébe vannak beépítve, amely természeténél fogva rugalmasabb, mint a Horvátországban szabványos, teljesen vasbeton monolit szerkezet.
HOMOKZAT (az épület külső burkolata) - környezetbarát anyagokból, azaz az úgynevezett okos falból épül fel, ami a betonfogyasztás csökkenését eredményezi, amely a természet legnagyobb szennyezője, és egészségtelen lakókörnyezetet is biztosít, így 60%-kal jobb épületfizikát érünk el, mint a Horvátországban alkalmazott legjobb szabványos építési módszerek.
SZELLŐZTETÉS hővisszanyeréssel és automatikus páratartalom-szabályozással és légtisztítással, és ez a megoldás azt eredményezi, hogy kritikus időszakokban, például forró nyári vagy hideg téli napokon nem kell ablakokat nyitni, és így nem vész el a saját energiaforrás, hanem ennek az energiának a megőrzésével tökéletes légkeringés érhető el ideális páratartalommal az apartmanban.
FŰTÉS ÉS HŰTÉS - Környezettudatos fűtés és hűtés hőszivattyúval is megvalósult, ami a fent említett 60%-kal jobb épületfizika és hővisszanyerő szellőzés figyelembevételével nagyobb energiamegtakarítást tesz lehetővé. Előkészületek történtek napelem fotovoltaikus cella telepítésére, így teljesen energiafüggetlen létesítménnyé válik. Padló- és mennyezetfűtés, valamint mennyezeti szellőzés és hűtés is tervezésre került az apartmanokban.
NYÍLÁSZÁRÓK - a legmagasabb szinten állnak a hőtechnikai jellemzők tekintetében. Alumínium/fa profilokból készülnek. Az üveg biztonsági, betörésbiztos és háromrétegű – külső és belső laminált üveg, mindegyik 8 mm vastag, a középső pedig 6 mm. Az automata emelő-toló falak alacsony padlósak. Minden nyílászáró gyermekvédelemre szolgáló biztonsági zárral, beépített szúnyoghálóval és elektromos szigetelt redőnyökkel rendelkezik.

Hihetetlen mikro-lokáció, ahol az épületeket zöldövezet védi a zajtól, ugyanakkor nyitott kilátással délre, ahol Zágráb városa található, északra, ahol a Medvednica csúcsa és a felvonó található, valamint keletre és nyugatra, ahol a Sljeme lábánál húzódó dombok terülnek el. Gracani mint helyszín az egyik legszebb lakóhely, természettel körülvéve és mindössze néhány perces autóútra a városközponttól. A villák a villamoszóna, buszmegálló és a Sljemére vezető új felvonó közvetlen közelében találhatók, de úgy vannak elhelyezve, hogy az említett járművek zaja ne befolyásolja a villákban élők békéjét és harmóniáját. Fontos megjegyezni a Meridijan bevásárlóközpont, városi óvoda, általános iskola, egészségügyi központ és egyéb alapvető kényelmi szolgáltatások közelségét a békés és harmonikus élethez.

Minden további információval kapcsolatban állunk rendelkezésére.