Gracani Heights, ÚJ ÉPÍTÉSŰ projekt, egy privát luxus apartmankomplexum. 4 városi villából áll, amelyek a legmagasabb színvonalon épültek. Az apartmanokat a legmagasabb szintű felszereltség és a legmodernebb technológia jellemzi a berendezések és a menedzsment tekintetében, közvetlen hozzáférés a garázsból lifttel az apartmanba, miközben a hangszigetelés és az energiahatékonyság megfelel a legmagasabb szabványoknak. Beköltözés 2026 nyarán.

2. ÉPÜLET – S2 LAKÁS - négyszobás lakás 116,47 m2 zárt területtel, 53,91 m2 fedett terasszal. Tartalmaz egy 12,50 m2-es kültéri parkolóhelyet, egy 33,97 m2-es garázsbeállót padlófűtéssel és egy 20,00 m2-es pincét. Teljes nettó hasznos terület 184,74 m2.

Egy előszobából, egy nyitott terű konyhával és étkezővel rendelkező nappaliból, teraszra nyíló kijárattal, két hálószobából, egy fő hálószobából öltözővel és fürdőszobával, egy fürdőszobából, egy vendég WC-ből és egy mosókonyhából áll.

Kiváló minőségű kivitelezés, anyagok és felszereltség.
FÖLDRENGÉSBIZTOS ALAPOZÁS - minden épület alá tizennyolc cölöpöt építettek 7 méter mélységbe, amelyek biztosítják az épület alapjainak biztonságát. Ezek az épület rácsos vasbeton szerkezetébe vannak beépítve, amely természeténél fogva rugalmasabb, mint a Horvátországban szabványos, teljesen vasbeton monolit szerkezet.
HOMOKZAT (az épület külső burkolata) - környezetbarát anyagokból, azaz az úgynevezett okos falból épül fel, ami a betonfogyasztás csökkenését eredményezi, amely a természet legnagyobb szennyezője, és egészségtelen életkörnyezetet is biztosít, és így 60%-kal jobb épületfizikát érünk el, mint a Horvátországban alkalmazott legjobb szabványos építési módszerek.
SZELLŐZTETÉS hővisszanyeréssel és automatikus páratartalom-szabályozással és légtisztítással, és ez a megoldás azt eredményezi, hogy kritikus időszakokban, például forró nyári vagy hideg téli napokon nem kell ablakokat nyitni, és így nem vesznek el a saját energiaforrások, hanem ennek az energiának a megőrzésével tökéletes légkeringés érhető el ideális páratartalommal az apartmanban.
FŰTÉS ÉS HŰTÉS - Környezettudatos fűtés és hűtés hőszivattyúval is megvalósult, ami a fent említett 60%-kal jobb épületfizika és hővisszanyeréses szellőztetés révén nagyobb energiamegtakarítást tesz lehetővé. Előkészületek történtek a napelemes fotovoltaikus cella telepítésére, így teljesen energiafüggetlen létesítménnyé válik. Az apartmanokban padló- és mennyezetfűtés, valamint mennyezeti szellőzés és hűtés került kialakításra.
NYÍLÁSZÁRÓK - a legmagasabb szinten állnak a hőtechnikai jellemzők tekintetében. Alumínium/fa profilokból készülnek. Az üveg biztonsági, betörésbiztos és háromrétegű – külső és belső laminált üveg, mindegyik 8 mm vastag, a középső pedig 6 mm. Az automata emelő-toló falak alacsony padlósak. Minden nyílászáró gyermekvédelmi biztonsági zárral, beépített szúnyoghálóval és elektromos szigetelt redőnyökkel rendelkezik.

Egy hihetetlen mikrolokáció, ahol az épületeket zöldövezet védi a zajtól az épületek előtt, és ugyanakkor nyitott kilátás nyílik délre, ahol Zágráb városa található, északra, ahol a Medvednica csúcsa és a felvonó található, valamint keletre és nyugatra, ahol a Sljeme lábánál húzódó dombok terülnek el. Gracani mint helyszín az egyik legszebb lakóhely, természettel körülvéve és csak néhány perces autóútra a városközponttól. A villák a villamosmegálló, buszmegálló és a Sljemére vezető új felvonó közvetlen közelében találhatók, de úgy vannak elhelyezve, hogy az említett járművek zaja ne befolyásolja a villákban élők békéjét és harmóniáját. Fontos megjegyezni a Meridijan Bevásárlóközpont, a városi óvoda, az általános iskola, az egészségügyi központ és más alapvető szolgáltatások közelségét a békés és harmonikus élethez.

Minden egyéb információval kapcsolatban állunk rendelkezésére.