Zágráb, Gracani, ÚJ ÉPÍTÉSŰ luxus háromszobás lakás 240,29 m² medencével

Gracani Heights, ÚJ ÉPÍTÉSŰ projekt, egy privát luxus apartmankomplexum. 4 városi villából áll, amelyek a legmagasabb színvonalon épültek. Az apartmanokat a legmagasabb szintű felszereltség és a legmodernebb technológia jellemzi a berendezések és a menedzsment tekintetében, közvetlen hozzáférés a garázsból lifttel az apartmanhoz, miközben a hangszigetelés és az energiahatékonyság a legmagasabb szabványoknak felel meg. Az építkezés befejezése 2026 augusztusában.

3. ÉPÜLET – S1 LAKÁS - négyszobás lakás 115,32 m2 zárt területtel, 28,00 m2 úszómedencével, 86,70 m2 fedett terasszal, 31,60 m2 fedett terasszal a medence körül. Két kültéri parkolóhellyel rendelkezik, mindegyik 12,50 m2, egy garázsparkolóhellyel padlófűtéssel 22,45 m2 és egy 400,00 m2-es kerttel. Teljes nettó hasznos terület 240,29 m2.

Egy előszobából, egy konyhával és nyitott terű étkezővel rendelkező nappaliból, teraszra és udvarra nyíló kijárattal, két hálószobából, egy gardróbbal és fürdőszobával rendelkező hálószobából, egy fürdőszobából, egy vendég WC-ből és egy mosókonyhából áll.

Kiváló minőségű kivitelezés, anyagok és felszerelések.
FÖLDRENGÉS ELLENI ALAPOK - minden épület alá tizennyolc cölöpöt építettek 7 méter mélységben, amelyek biztosítják az épület alapjának biztonságát. Ezek az épület rácsos vasbeton szerkezetébe vannak beépítve, amely természeténél fogva rugalmasabb, mint a teljesen vasbeton monolit szerkezet, amely Horvátországban a standard.
HOMOKZAT (az épület külső burkolata) - környezetbarát anyagokból, azaz az úgynevezett okos falból épül fel, ami a betonfogyasztás csökkenését eredményezi, amely a természet legnagyobb szennyezője, és egészségtelen életkörnyezetet is biztosít, így 60%-kal jobb épületfizikát érünk el, mint a Horvátországban alkalmazott legjobb szabványos építési módszerek.
SZELLŐZTETÉS hővisszanyeréssel és automatikus páratartalom-szabályozással és légtisztítással, és ez a megoldás azt eredményezi, hogy kritikus időszakokban, például forró nyári vagy hideg téli napokon nem kell ablakokat nyitni, és így nem vesznek el a saját energiaforrások, hanem ennek az energiának a megőrzésével tökéletes légkeringés érhető el ideális páratartalommal az apartmanban.
FŰTÉS ÉS HŰTÉS - Környezettudatos fűtés és hűtés hőszivattyúval is megvalósult, ami a fent említett 60%-kal jobb épületfizika és hővisszanyeréses szellőzés révén nagyobb energiamegtakarítást tesz lehetővé. Előkészületek történtek egy napelemes fotovoltaikus cella telepítésére, így teljesen energiafüggetlen létesítménnyé válik. Padló- és mennyezetfűtés, valamint mennyezeti szellőzés és hűtés is tervezésre került az apartmanokban.
NYÍLÁSZÁRÓK - a legmagasabb szinten állnak a hőtechnikai jellemzők tekintetében. Alumínium/fa profilokból készülnek. Az üveg biztonsági, betörésbiztos és háromrétegű – külső és belső laminált üveg, mindegyik 8 mm vastag, a középső pedig 6 mm. Az automata emelő-toló falak alacsony padlósak. Minden nyílászáró gyermekvédelmi biztonsági zárral, beépített szúnyoghálóval és elektromos szigetelt redőnyökkel rendelkezik.

Egy hihetetlen mikrolokáció, ahol az épületeket zöldövezet védi a zajtól az épületek előtt, és ugyanakkor nyitott kilátással délre, ahol Zágráb városa található, északra, ahol a Medvednica csúcsa és a felvonó található, valamint keletre és nyugatra, ahol a Sljeme lábánál húzódik. Gracani mint helyszín az egyik legszebb lakóhely, természettel körülvéve és csak néhány perces autóútra a városközponttól. A villák a villamoszóna, buszmegálló és a Sljemére vezető új felvonó közvetlen közelében találhatók, de úgy vannak elhelyezve, hogy az említett járművek zaja ne befolyásolja a villákban élők békéjét és harmóniáját. Fontos megjegyezni a Meridijan bevásárlóközpont, a városi óvoda, az általános iskola, az egészségügyi központ és más alapvető szolgáltatások közelségét a békés és harmonikus élethez.

Minden további információval kapcsolatban állunk rendelkezésére.