Zágráb, Gračani, ÚJ ÉPÍTÉSŰ luxus háromszobás lakás 166,83 m²

Zagrebi dombok, ÚJ ÉPÍTÉSŰ privát luxus lakópark projekt. 3 városi villából áll, amelyek a legmagasabb színvonalon épülnek. Az lakásokat a legmagasabb szintű felszereltség és a legmodernebb technológia jellemzi a gépészet és a menedzsment terén, közvetlen liftes kapcsolat a garázsból a lakásba, míg a hangszigetelés és az energiahatékonyság megfelel a legszigorúbb szabványoknak. Az építkezés befejezése 2026 októberében.

2-es ÉPÜLET – S2 LAKÁS - négyszobás lakás, amelynek zárt területe 116,47 m2, fedett terasza 53,91 m2. Tartozik hozzá egy 12,50 m2-es kültéri parkolóhely, egy 33,97 m2-es, padlófűtéssel ellátott garázsbeálló és egy 20,00 m2-es alagsori tároló. Teljes nettó használható terület 166,83 m2.

Előszoba, amerikai konyhás nappali étkezővel és teraszkapcsolattal, két hálószoba, egy mesterhálószoba gardróbbal és fürdőszobával, egy külön fürdőszoba, egy vendég WC és egy háztartási helyiség alkotja.

Kiváló minőségű kivitelezés, anyagok és berendezések.
FÖLDRENGÉSBIZTOS ALAPOZÁS - minden épület alá tizennyolc, 7 méter mély cölöpöt építettek, amelyek biztosítják az épület alapjának stabilitását. Ezek be vannak építve az épület rácsos vasbeton szerkezetébe, amely természeténél fogva rugalmasabb, mint a Horvátországban szabványos, teljesen vasbeton monolit szerkezet.
HOMLOKZAT (az épület külső burkolata) - környezetbarát anyagokból, azaz ún. okosfalból készül, ami csökkenti a betonfogyasztást (mely a természet legnagyobb szennyezője), miközben egészséges lakókörnyezetet biztosít, így a horvátországi legjobb szabványos építési módszerekhez képest 60%-kal jobb épületfizikát érünk el.
SZELLŐZTETÉS hő visszanyeréssel, automatikus páratartalom-szabályozással és légtisztítással. Ez a megoldás azt eredményezi, hogy a kritikus időszakokban – mint a forró nyári vagy a hideg téli napok – nem kell kinyitni az ablakokat, így nem vész el a lakás saját energiája, hanem annak megőrzésével tökéletes légáramlás érhető el ideális páratartalom mellett.
FŰTÉS ÉS HŰTÉS - Ökológiailag tudatos fűtés és hűtés hőszivattyún keresztül, amely a fent említett 60%-kal jobb épületfizikával és a hő visszanyerős szellőzéssel együtt nagyobb energiamegtakarítást tesz lehetővé. Előkészítést biztosítottak napelemes fotovoltaikus elektromos cellák felszereléséhez, így teljesen független energiaellátású létesítménnyé válik. A lakásokban padló- és mennyezeti fűtést, valamint mennyezeti szellőzést és hűtést terveztek.
NYÍLÁSZÁRÓK - a hőtechnikai jellemzők terén a legmagasabb szinten állnak. Alumínium/fa profilokból készülnek. Az üvegezés biztonságos, betörésbiztos és háromrétegű – a külső és belső laminált üveg egyaránt 8 mm vastag, a középső pedig 6 mm. Az automatikus emelő-toló falak alacsony küszöbűek. Minden nyílászáró rendelkezik gyermekbiztonsági zárral, beépített szúnyoghálóval és elektromos hőszigetelt redőnyökkel.

Hihetetlen mikrokörnyezet, ahol az épületeket az előttük elterülő zöld övezet védi a zajtól, miközben nyitott kilátás nyílik dél felé Zagreb városára, észak felé a Medvednica csúcsára és a felvonóra, valamint keletre és nyugatra, ahol a Sljeme lábainál terül el a vidék. Gračani mint helyszín az egyik legszebb lakóhely, amelyet természet vesz körül, és mindössze néhány perces autóútra fekszik a városközponttól. A villák a villamoszóna, a buszpályaudvar és a Sljeme felé vezető új felvonó közvetlen közelében találhatók, mégis úgy lettek elhelyezve, hogy a járművek zaja ne zavarja a villákban élők nyugalmát és harmóniáját. Fontos megemlíteni a Meridijan bevásárlóközpont, a városi óvoda, az általános iskola, az egészségközpont és egyéb alapvető szolgáltatások közelségét a békés és harmonikus élet érdekében.

Minden további információért szívesen állunk rendelkezésére.