Zágráb, Gračani, ÚJ ÉPÍTÉSŰ luxus háromszobás lakás 186,69 m² kerttel

Zagreb Hills, ÚJ ÉPÍTÉSŰ luxus magánlakás-komplexum projektje. 3 városi villából áll, amelyek a legmagasabb színvonalon épülnek. Az lakásokat a legmagasabb szintű felszereltség és a legmodernebb technológia jellemzi a gépészet és menedzsment terén, közvetlen liftes kapcsolat a garázsból a lakásba, míg a hangszigetelés és az energiahatékonyság a legmagasabb követelményeknek is megfelel. Az építkezés befejezése 2026 októberében.

2. ÉPÜLET – S1 LAKÁS - négyszobás lakás 116,47 m2-es zárt területrel, 55,43 m2-es fedett terasszal, 12,89 m2-es nyitott terasszal. Tartozik hozzá egy 12,50 m2-es kültéri parkolóhely, egy 22,45 m2-es padlófűtéses garázsbeálló, egy 20,00 m2-es pince és egy 226,88 m2-es kert. Teljes nettó használható terület 186,69 m2.

Előszoba, nappali konyhával és nyitott terű étkezővel terasz- és udvar kapcsolattal, két hálószoba, egy master hálószoba gardróbbal és fürdőszobával, fürdőszoba, vendég WC és háztartási helyiség.

Csúcsminőségű kivitelezés, anyagok és berendezések.
FÖLDREENGÉSBIZTOS ALAPOZÁS - minden épület alatt tizennyolc cölöp épült 7 méter mélységben, amelyek biztosítják az épület alapját. Be vannak építve az épület rácsos vasbeton szerkezetébe, amely természeténél fogva rugalmasabb, mint a Horvátországban szabványos, teljesen vasbeton monolit szerkezet.
HOMLOKZAT (az épület külső burkolata) - környezetbarát anyagokból, azaz úgynevezett okosfalból épül, ami csökkenti a betonfogyasztást, amely a természet legnagyobb szennyezője, és egyben egészségtelen lakókörnyezetet is biztosít, így 60%-kal jobb épületfizikát érünk el, mint a horvátországi legjobb szabványos építési módszerek.
SZELLŐZÉS hő visszanyeréssel és automatikus páratartalom-szabályozással és légtisztítással, aminek eredményeként az ablakokat nem kell kinyitni olyan kritikus időszakokban, mint a forró nyári vagy hideg téli napok, így nem vész el a saját energiaforrás, hanem ezen energia megőrzésével tökéletes légáramlás érhető el ideális páratartalom mellett a lakásban.
FŰTÉS ÉS HŰTÉS - Hőszivattyús, ökológiailag tudatos fűtés és hűtés is bevezetésre került, ami a említett 60%-kal jobb épületfizikának és a hő visszanyerős szellőzésnek köszönhetően nagyobb energiamegtakarítást tesz lehetővé. Előkészületek történtek napelem cellák telepítésére, így teljesen energiafüggetlen létesítménnyé válik. A lakásokban padló- és mennyezetfűtést, valamint mennyezeti szellőzést és hűtést terveztek.
NYÍLÁSZÁRÓK - a legmagasabb szinten vannak termikus jellemzők tekintetében. Alumínium/fa profilokból készülnek. Az üveg biztonságos, törésálló és háromrétegű – külső és belső laminált üveg, egyenként 8 mm vastag és a középső 6 mm. Az automatikus emelő-toló falak alacsony küszöbűek. Minden nyílászáró biztonsági zárral rendelkezik gyermekvédelem érdekében, beépített szúnyoghálóval és elektromos hőszigetelt redőnyökkel.

Hihetetlen mikrokörnyezet, amelyben az épületek zajtól védettek az épületek előtti zöldövezettel, miközben nyitott kilátás nyílik délre Zágráb városa felé, északra a Medvednica teteje és a felvonó felé, valamint keletre és nyugatra, ahol Sljeme lejtői húzódnak. Gračani mint helyszín az egyik legszebb a lakhatásra, a természet által körülvett, és csak néhány perces autóútra a városközponttól. A villák a villamoszóna, a buszpályaudvar és a Sljeme felé vezető új felvonó közvetlen közelében találhatók, de úgy vannak elhelyezve, hogy az említett járművek zajai ne befolyásolják a villákban élők békéjét és harmóniáját. Fontos megemlíteni a Meridijan bevásárlóközpont, a városi óvoda, általános iskola, egészségközpont és egyéb alapvető szolgáltatások közelségét a békés és harmonikus élethez.

Minden további információért állunk rendelkezésére.