Kastela, eine komfortable und luxuriöse Dreizimmerwohnung, im ersten Stock eines Stadtgebäudes mit Aufzug gelegen.

Sie besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer (32,7 m2), einem Flur, drei komfortablen Schlafzimmern, einem weiteren Flur, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette sowie einer überdachten Terrasse von 14,3 m2, die nach Südosten ausgerichtet ist und Meerblick bietet. Voll ausgestattetes Badezimmer und eine hochwertige Küche. Gesamtfläche von 102,1 m2; geschlossene Wohnfläche von 84,3 m2 und eine große überdachte Terrasse mit Blumentöpfen, 17,8 m2 groß.

Eine zusätzliche Option ist der Kauf eines Garagenstellplatzes sowie eines Abstellraums in der Garage des Gebäudes.

Der schöne Garten verfügt über ein automatisiertes Bewässerungssystem für Grünflächen und mediterrane Pflanzen, und das Gebäude hat auch eine Person, die für die Pflege und Wartung des Raumes und der Grünflächen zuständig ist.

Die Ausrichtung der Wohnung ist Südost, und große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und Luftigkeit, was zum Wohnkomfort in dieser Immobilie beiträgt.

Ausgezeichnete Lage, nah an allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben benötigt werden, alles innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, sowie der Strand und die Promenade am Meer. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und eine bequeme Zufahrtsstraße zum Gebäude. Der internationale Flughafen Split ist 10 km entfernt, und in der Nähe befindet sich der berühmte Yachthafen "Kastela" für Boote, sowie eine hervorragend zugängliche Schnellstraße.

Die Stadt Kastela, mit einer der längsten Küstenlinien Kroatiens, liegt zwischen zwei UNESCO-Städten, Split und Trogir, die mit einer kurzen und angenehmen Fahrt erreichbar sind. Dank ihrer ausgezeichneten Lage, der wunderschönen natürlichen Umgebung und des reichen Angebots an Annehmlichkeiten ist sie ein idealer Ort für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben oder einen Urlaub.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für Unternehmen im Mehrwertsteuersystem.

Geplante Fertigstellung der Arbeiten 02/2026.

Hochwertige Bauweise und Ausstattung:

• Böden, Parkett und Keramikfliesen verlegt.
• elektrische Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung im Badezimmer installiert
• voll ausgestattetes Badezimmer (elektrischer Warmwasserbereiter, Sanitärkeramik, begehbare Dusche im angegebenen Preisbereich)
• Eingangs-Sicherheits- und Brandschutztüren
• Inverter-Klimaanlage mit einer Leistung von 3,5 kW im Wohnzimmer und allen Zimmern
• Innenverkleidungen in Weiß und mit geraden, modernen Linien
• Außenverkleidungen aus anthrazitfarbenem PVC, mit Hebe-Schiebe-Wänden
• in der Fassade versteckte Dachrinnen
• ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, Außenfassade 8 cm Steinwolle

Die Immobilie wird gemäß den Standards im Energieeffizienzbereich A+ gebaut.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.