Kastela, un appartement confortable et luxueux de trois chambres, situé au premier étage d'un immeuble urbain avec ascenseur.

Il se compose d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon ouvert (32,7 m2), d'un couloir, de trois chambres confortables, d'un autre couloir, d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire, ainsi que d'une terrasse couverte de 14,3 m2, orientée sud-est avec vue sur la mer. Salle de bain entièrement équipée et cuisine de haut standing. Surface totale de 102,1 m2; surface résidentielle fermée de 84,3 m2 et une grande terrasse couverte avec des pots de fleurs, de 17,8 m2.

Une option supplémentaire est l'achat d'une place de parking en garage ainsi que d'un débarras dans le garage de l'immeuble.

Le magnifique jardin dispose d'un système d'irrigation automatisé pour les espaces verts et les plantes méditerranéennes, et l'immeuble dispose également d'une personne en charge de l'entretien et de la maintenance de l'espace et de la verdure.

L'orientation de l'appartement est sud-est, et de grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et d'aération, ce qui contribue au confort de vie dans cette propriété.

Excellent emplacement, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, toutes accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que la plage et la promenade en bord de mer. Excellentes liaisons de transport et une route d'accès confortable à l'immeuble. L'aéroport international de Split est à 10 km, et à proximité se trouve la célèbre marina "Kastela" pour les bateaux, ainsi qu'une excellente voie rapide accessible.

La ville de Kastela, avec l'une des plus longues côtes de Croatie, est située entre deux villes UNESCO, Split et Trogir, accessibles par une courte et agréable route. Grâce à son excellent emplacement, à son magnifique environnement naturel et à sa riche offre de commodités, c'est un endroit idéal pour une vie agréable et de qualité ou des vacances.

La propriété est un excellent investissement pour les entreprises assujetties à la TVA.

Achèvement des travaux prévu pour 02/2026.

Construction et équipements de haute qualité utilisés :

• sols, parquet et carreaux de céramique installés.
• chauffage au sol électrique avec commande numérique installé dans la salle de bain
• salle de bain entièrement équipée (chauffe-eau électrique, sanitaires, douche à l'italienne dans la fourchette de prix donnée)
• portes d'entrée de sécurité et coupe-feu
• climatiseur Inverter d'une puissance de 3,5 kW dans le salon et toutes les pièces
• menuiseries intérieures en blanc et avec des lignes droites et modernes
• menuiseries extérieures en PVC anthracite, avec murs coulissants à levage
• gouttières cachées dans la façade
• excellente isolation thermique et phonique, façade extérieure en laine de roche de 8 cm

La propriété sera construite dans la catégorie de certificat énergétique A+ conformément aux normes.

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.