Osijek, Uske Njive - L'ultima casa in vendita nel complesso

In un complesso in cui tutte le altre case e appartamenti sono stati venduti, la villetta a schiera centrale rappresenta l'ultima opportunità rimasta per acquistare un immobile. Con una superficie netta totale di 161,97 m² distribuita su tre piani, un garage privato, un giardino privato, terrazze coperte e una spaziosa terrazza panoramica, offre il comfort e la funzionalità di una moderna casa familiare.

Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno, un garage e l'accesso a una terrazza coperta e al giardino privato. Il primo piano comprende tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e una terrazza coperta. Il secondo piano presenta uno spazio multifunzionale di 11,56 m², ideale per una camera da letto aggiuntiva, uno studio, un'area fitness o uno spazio relax, oltre a una grande terrazza sul tetto di 26,97 m².

L'immobile è progettato per includere riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio sulle grandi aperture vetrate, infissi in PVC sulle restanti aperture e una porta d'ingresso blindata. Durante la costruzione, l'acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture finali, tra cui piastrelle in ceramica, pavimenti in vinile e parquet, entro la fascia di prezzo concordata. Sono inoltre possibili ulteriori modifiche secondo le preferenze dell'acquirente.

Il completamento previsto dei lavori e il rilascio del permesso di agibilità sono programmati per settembre 2027.

Posizione: L'immobile è situato in un tranquillo quartiere residenziale adatto alle famiglie, composto da case unifamiliari, arretrato rispetto alla strada principale. L'asilo nido si trova a soli 7 minuti a piedi, mentre due scuole elementari sono raggiungibili in 15 minuti a piedi. Due centri commerciali distano circa 12 minuti a piedi e un complesso commerciale con tutti i servizi essenziali si trova a circa 15 minuti a piedi. L'accesso alla tangenziale è a soli 5 minuti di auto, così come l'uscita in direzione di Baranja. La sala sportiva Gradski Vrt è a 5 minuti a piedi. Una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze dell'immobile, mentre la fermata del tram è a 10 minuti a piedi.

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