Osijek, Uske Njive - La dernière maison à vendre dans le lotissement

Dans un ensemble immobilier où toutes les autres maisons et appartements ont été vendus, la maison mitoyenne centrale représente la toute dernière opportunité d'acquérir un bien. D'une surface nette totale de 161,97 m² répartie sur trois étages, avec son propre garage, un jardin privé, des terrasses couvertes et une spacieuse terrasse sur le toit, elle offre le confort et la fonctionnalité d'une maison familiale moderne.

Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cuisine et coin repas, une salle de bains, un garage ainsi qu'un accès à une terrasse couverte et au jardin privé. Le premier étage comprend trois chambres, un dressing, deux salles de bains et une terrasse couverte. Le deuxième étage dispose d'un espace multifonctionnel de 11,56 m², idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau à domicile, un espace de sport ou de détente, ainsi que d'une grande terrasse sur le toit de 26,97 m².

La propriété est conçue pour inclure un chauffage au sol, des menuiseries en aluminium sur les grandes baies vitrées, des menuiseries en PVC sur les autres ouvertures et une porte d'entrée de sécurité. Pendant la construction, l'acquéreur aura la possibilité de personnaliser les finitions finales, notamment le carrelage en céramique, les sols en vinyle et le parquet, dans la limite de la fourchette de prix convenue. Des modifications supplémentaires selon les préférences de l'acheteur sont également possibles.

L'achèvement des travaux et la délivrance du permis d'occuper sont prévus pour septembre 2027.

Emplacement : La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial composé de maisons unifamiliales, en retrait de la route principale. La garderie est à seulement 7 minutes à pied, tandis que deux écoles élémentaires se trouvent à 15 minutes à pied. Deux centres commerciaux sont à environ 12 minutes à pied, et un complexe commercial offrant tous les services essentiels est à environ 15 minutes à pied. L'accès à la rocade est à seulement 5 minutes en voiture, tout comme la sortie en direction de Baranja. La salle de sport Gradski Vrt est à 5 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate de la propriété, tandis que l'arrêt de tramway est à 10 minutes à pied.

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