Osijek, Uske Njive - A última moradia à venda no empreendimento

Num empreendimento onde todas as outras casas e apartamentos já foram vendidos, a moradia geminada do meio representa a última oportunidade remota de adquirir um imóvel. Com uma área útil total de 161,97 m² distribuída por três pisos, garagem própria, jardim privado, terraços cobertos e um espaçoso terraço na cobertura, oferece o conforto e a funcionalidade de uma casa de família moderna.

O rés do chão dispõe de uma espaçosa sala de estar com cozinha e zona de refeições, uma casa de banho, uma garagem e acesso a um terraço coberto e jardim privado. O primeiro andar é composto por três quartos, um closet, duas casas de banho e um terraço coberto. O segundo andar apresenta um espaço multifuncional de 11,56 m², ideal para um quarto adicional, escritório em casa, zona de treino ou espaço de relaxamento, bem como um amplo terraço na cobertura com 26,97 m².

O imóvel está projetado para incluir piso radiante, caixilharia em alumínio nas grandes aberturas envidraçadas, caixilharia em PVC nas restantes aberturas e porta de entrada de segurança. Durante a construção, o comprador terá a oportunidade de personalizar os acabamentos finais, incluindo ladrilhos cerâmicos, pavimentos em vinil e pavimento em parquet, dentro do orçamento acordado. Estão também disponíveis modificações adicionais de acordo com as preferências do comprador.

A conclusão prevista da construção e a emissão da licença de utilização estão agendadas para setembro de 2027.

Localização: A propriedade está situada numa zona residencial calma e familiar, composta por moradias unifamiliares, afastada da estrada principal. O jardim de infância fica a apenas 7 minutos a pé, enquanto duas escolas primárias estão a 15 minutos a pé. Dois centros comerciais encontram-se a cerca de 12 minutos a pé e um complexo comercial com todas as comodidades essenciais fica a cerca de 15 minutos a pé. O acesso à circular fica a apenas 5 minutos de carro, tal como a saída em direção a Baranja. O pavilhão desportivo Gradski Vrt fica a 5 minutos a pé. Uma paragem de autocarro está localizada nas imediações do imóvel, enquanto a paragem de elétrico fica a 10 minutos a pé.

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