Un imponente edificio residenziale e commerciale nel cuore di Zagabria, opera del famoso architetto Boris Fiolic, da cui tutti i piani offrono una vista libera sull'oasi verde di uno dei parchi più belli di Zagabria, Ribnjak.

Lo spazio è adatto sia per attività commerciali che per abitazioni, il che lo rende ideale per ospitare ambasciate e istituzioni simili. L'edificio è composto da uno spazio seminterrato con galleria, due appartamenti che sono predisposti per scopi di ufficio con una reception (piano terra e primo piano) e un lussuoso appartamento di tre piani con due camere da letto con la possibilità di un ingresso separato (secondo, terzo piano e terrazza). C'è un ulteriore spazio per uffici in un edificio separato con cortile. C'è abbastanza spazio per 6-8 auto nel parcheggio privato nel cortile dell'edificio, e il cortile è ben tenuto e pianificato orticolamente. La superficie totale del lotto è di 690 m2 e si trova in una posizione attraente nel centro della città. Nella parte orientale del lotto, è possibile costruire un edificio ausiliario adatto per ulteriori contenuti commerciali, per il quale è già stato ottenuto un permesso di costruzione (seminterrato e altezza del seminterrato, GBP 287,50 m2).

L'interno meticolosamente progettato, così come l'esterno, è dovuto a un team dei più stimati esperti croati, che hanno creato il concetto di un'unità residenziale a più piani combinata con terrazze piane, insieme a una combinazione di locali commerciali. L'ascensore panoramico con uscita al secondo piano fornisce un ingresso separato direttamente al lussuoso appartamento.

Oltre a un design esterno estremamente attraente, l'intera struttura è dotata di materiali di altissima qualità, mobili che rappresentano il top del design moderno e dispositivi di alta qualità. Ricostruito e adattato più volte (l'ultima volta nel 2024), oltre alle dotazioni standard, l'edificio è dotato anche di un sistema antifurto e antincendio, nonché di un sistema di videosorveglianza per l'ingresso e il cortile. Tutti i materiali e le attrezzature, in particolare ceramiche sanitarie, sanitari, elementi di illuminazione e riscaldamento, sono significativamente al di sopra della qualità media per questo tipo di struttura. Opere d'arte e sculture di eminenti artisti croati hanno trovato posto in uno spazio estremamente arioso e pieno di luce naturale.

La superficie lorda totale dell'edificio principale è di 757,80 m2, mentre la superficie netta utilizzabile dell'immobile è di 602,07 m2, di cui la superficie netta utilizzabile dell'ulteriore spazio ufficio indipendente nel cortile è di 27,09 m2, lorda di 31,20 m2.

Proprietà in ordine.

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