0.B3_P1.1 | Piano terra | 1 camera da letto | 62,71 m² commerciali | Orientamento sud-ovest

A Zara, nell'ambito del moderno progetto residenziale-commerciale Crvene Kuce Zadar (Case Rosse Zara), si trova l'appartamento designato 0.B3_P1.1, con una camera da letto, con una superficie commerciale totale di 62,71 m².

L'appartamento si trova al piano terra, ha un orientamento sud-ovest e dispone di un ampio balcone e due aree giardino adiacenti.

Disposizione e superfici:

• Ingresso: 4,71 m²
• Cucina e zona pranzo: 13,61 m²
• Soggiorno: 13,32 m²
• Bagno: 5,29 m²
• Camera da letto: 12,80 m²
• Balcone: 20,05 m², commerciale 10,525 m²
• Giardino 1: 8,24 m², commerciale 0,824 m²
• Giardino 2: 21,28 m², commerciale 2,128 m²

Superficie effettiva totale secondo il catalogo ufficiale: 99,63 m²
Superficie commerciale totale: 62,71 m²

L'appartamento ha una disposizione molto interessante e funzionale. La cucina con zona pranzo, di 13,61 m², è collegata al soggiorno di 13,32 m², mentre la camera da letto di 12,80 m² si trova in una parte separata e privata.

Un valore speciale di questa unità è il balcone di 20,05 m², che rappresenta un'estensione significativa dello spazio abitativo, così come due aree giardino separate con una superficie effettiva totale di 29,52 m².

L'orientamento sud-ovest, combinato con il balcone e il giardino, rende questa unità particolarmente attraente per gli acquirenti che apprezzano più spazio esterno e abbondante luce naturale.

Crvene Kuce Zadar è un nuovo progetto residenziale-commerciale situato a pochi minuti dal centro di Zara, concepito come una combinazione di architettura contemporanea, costruzione di qualità e un alto livello di comfort quotidiano.

Il progetto è composto da un piano terra e sei piani superiori, distribuiti su quattro ingressi, ognuno con il proprio ascensore.

La struttura portante è in cemento armato, mentre le pareti divisorie non portanti all'interno degli appartamenti sono in cartongesso. L'altezza interpiano è di 262 cm.

Gli appartamenti standard sono dotati di un sistema di climatizzazione Daikin Emura in ogni stanza, che consente un controllo indipendente della temperatura, un'elevata efficienza energetica e un funzionamento eccezionalmente silenzioso. Per la preparazione dell'acqua calda sanitaria è previsto un boiler elettrico.

Agli acquirenti viene offerta la possibilità di personalizzare i materiali di finitura scegliendo tra quattro modelli di parquet, dieci modelli di piastrelle in ceramica e dieci modelli di porte interne.

I serramenti esterni sono in alluminio con zanzariere integrate, mentre le porte d'ingresso sono tagliafuoco e dotate di serratura intelligente.

Il progetto è caratterizzato da una facciata ventilata con un rivestimento in HPL ad alta resistenza. I soffitti dei balconi presentano un sistema di lamelle in alluminio con un moderno aspetto simile al legno, nonché pannelli decorativi in alluminio per la protezione solare.

Il complesso include un parco giochi per bambini, un campo da basket e posti auto in garage.

L'acquisto di un posto auto in garage e di un ripostiglio è obbligatorio.

La data prevista di completamento della costruzione è dicembre 2027.

Per ulteriori informazioni sul progetto, disponibilità e condizioni di acquisto, restiamo a vostra disposizione.