0.B3_P1.1 | Planta baja | 1 dormitorio | 62,71 m² computables | Orientación suroeste

En Zadar, como parte del moderno proyecto residencial-comercial Crvene Kuce Zadar (Casas Rojas Zadar), se encuentra el apartamento designado 0.B3_P1.1, con un dormitorio, con una superficie computable total de 62,71 m².

El apartamento está ubicado en la planta baja, tiene orientación suroeste y cuenta con un gran balcón y dos zonas de jardín adyacentes.

Distribución y superficies:

• Zona de entrada: 4,71 m²
• Cocina y comedor: 13,61 m²
• Salón: 13,32 m²
• Baño: 5,29 m²
• Dormitorio: 12,80 m²
• Balcón: 20,05 m², computable 10,525 m²
• Jardín 1: 8,24 m², computable 0,824 m²
• Jardín 2: 21,28 m², computable 2,128 m²

Superficie real total según el catálogo oficial: 99,63 m²
Superficie computable total: 62,71 m²

El apartamento tiene una distribución muy interesante y funcional. La cocina con comedor, que abarca 13,61 m², está conectada al salón de 13,32 m², mientras que el dormitorio de 12,80 m² se encuentra en una parte separada y privada.

Un valor especial de esta unidad es el balcón de 20,05 m², que representa una extensión significativa del espacio habitable, así como dos zonas de jardín separadas con una superficie real total de 29,52 m².

La orientación suroeste, combinada con el balcón y el jardín, hace que esta unidad sea particularmente atractiva para los compradores que valoran más espacio exterior y abundante luz natural.

Crvene Kuce Zadar es un nuevo proyecto residencial-comercial ubicado a pocos minutos del centro de Zadar, diseñado como una combinación de arquitectura contemporánea, construcción de calidad y un alto nivel de confort diario.

El proyecto consta de una planta baja y seis plantas superiores, distribuidas en cuatro entradas, cada una con su propio ascensor.

La estructura portante es de hormigón armado, mientras que los tabiques no portantes dentro de los apartamentos son de pladur (placa de yeso). La altura de piso a piso es de 262 cm.

Los apartamentos estándar están equipados con un sistema de aire acondicionado Daikin Emura en cada habitación, lo que permite un control independiente de la temperatura, alta eficiencia energética y un funcionamiento excepcionalmente silencioso. Se proporciona un calentador eléctrico para la preparación de agua caliente sanitaria.

Se ofrece a los compradores la opción de personalizar los materiales de acabado eligiendo entre cuatro modelos de parquet, diez modelos de baldosas cerámicas y diez modelos de puertas interiores.

La carpintería exterior es de aluminio con mosquiteras integradas, mientras que las puertas de entrada son resistentes al fuego y están equipadas con una cerradura inteligente.

El proyecto se caracteriza por una fachada ventilada con un revestimiento HPL de alta resistencia. Los techos de los balcones cuentan con un sistema de lamas de aluminio con un moderno aspecto de madera, así como paneles decorativos de aluminio para protección solar.

El complejo incluye un parque infantil planificado, una cancha de baloncesto y plazas de aparcamiento en garaje.

La compra de una plaza de aparcamiento en garaje y un trastero es obligatoria.

La fecha prevista de finalización de la construcción es diciembre de 2027.

Para información adicional sobre el proyecto, disponibilidad y condiciones de compra, quedamos a su disposición.