0.B3_P1.1 | Første etasje | 1 soverom | 62,71 m² bruksareal | Sørvestvendt

I Zadar, som en del av det moderne bolig- og næringsprosjektet Crvene Kuce Zadar (Røde Hus Zadar), finnes leilighet 0.B3_P1.1, med ett soverom og et totalt bruksareal på 62,71 m².

Leiligheten ligger i første etasje, er sørvestvendt, og har en stor balkong og to tilstøtende hageområder.

Planløsning og arealer:

• Inngangsparti: 4,71 m²
• Kjøkken og spiseplass: 13,61 m²
• Stue: 13,32 m²
• Bad: 5,29 m²
• Soverom: 12,80 m²
• Balkong: 20,05 m², bruksareal 10,525 m²
• Hage 1: 8,24 m², bruksareal 0,824 m²
• Hage 2: 21,28 m², bruksareal 2,128 m²

Totalt faktisk areal ifølge offisiell katalog: 99,63 m²
Totalt bruksareal: 62,71 m²

Leiligheten har en svært interessant og funksjonell planløsning. Kjøkkenet med spiseplass, på 13,61 m², er forbundet med stuen på 13,32 m², mens soverommet på 12,80 m² ligger i en separat, privat del.

En spesiell verdi ved denne enheten er den 20,05 m² store balkongen, som representerer en betydelig utvidelse av boarealet, samt to separate hageområder med et totalt faktisk areal på 29,52 m².

Den sørvestvendte orienteringen, kombinert med balkongen og hagen, gjør denne enheten spesielt attraktiv for kjøpere som verdsetter mer uteplass og rikelig med naturlig lys.

Crvene Kuce Zadar er et nytt bolig- og næringsprosjekt som ligger kun få minutter fra sentrum av Zadar, designet som en kombinasjon av moderne arkitektur, kvalitetskonstruksjon og et høyt nivå av hverdags komfort.

Prosjektet består av en første etasje og seks øvre etasjer, fordelt på fire innganger, hver med egen heis.

Den bærende konstruksjonen er laget av armert betong, mens de ikke-bærende skilleveggene i leilighetene er laget av gipsplater. Etasjehøyden er 262 cm.

Standardleilighetene er utstyrt med et Daikin Emura klimaanlegg i hvert rom, som tillater uavhengig temperaturkontroll, høy energieffektivitet og eksepsjonelt stillegående drift. En elektrisk varmtvannsbereder er inkludert for varmtvann.

Kjøpere tilbys muligheten til å tilpasse overflatematerialer ved å velge mellom fire parkettmodeller, ti keramiske flismodeller og ti innvendige dørmodeller.

Utvendig snekkerarbeid er i aluminium med integrerte myggnetting, mens inngangsdørene er brannsikre og utstyrt med smartlås.

Prosjektet kjennetegnes av en ventilert fasade med en høymotstands HPL-kledning. Balkongtakene har et system av aluminiumslameller med et moderne trelignende utseende, samt dekorative solbeskyttelsespaneler i aluminium.

Komplekset inkluderer en planlagt lekeplass, en basketballbane og garasjeparkeringsplasser.

Kjøp av garasjeparkeringsplass og bod er obligatorisk.

Planlagt ferdigstillelsesdato er desember 2027.

For ytterligere informasjon om prosjektet, tilgjengelighet og kjøpsbetingelser, står vi til din disposisjon.